Westluidensestraat 12 21 4001 NG Tiel Binnenstad

Op een mooie centrale plek nabij het stadshart van Tiel ligt deze zeer ruime én goed onderhouden maisonnette (2-laags appartement).

Het appartement heeft een ruime woonkamer en een drietal mooi bemeten slaapkamers. Bovendien is er een mooi breed balkon waar je met menig persoon goed kunt vertoeven. De badkamer is daarnaast modern, alsmede de kleurstelling door het gehele appartement.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op westluidensestraat12-21.nl voor meer informatie!

Voorzieningen als winkels, restaurants, theater, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op (korte) loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

afgesloten entree met postvakjes in centrale hal met trappenhuis (zonder lift).

Tweede verdieping:

entree, ruime hal welke voldoende ruimte biedt voor jouw garderobe en intercom. Via de hal zijn de slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 14 en 9 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruimte met daarin de opstelling CV - ketel (eigendom / 2016), meterkast en de warmteterugwin-installatie. In deze slaapkamer is ook een frans balkon met uitzicht op de binnenplaats.

De badkamer is keurig betegeld in een moderne / neutrale kleurstelling en is voorzien van een luxe inloopdouche en vaste wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje terug te vinden.

Op deze verdieping is ook nog een separate voorraadkast / inloopkast waar zich eveneens de witgoedaansluitingen bevinden.

Derde verdieping:

via een vaste trap kom je in de keuken / woonkamer terecht. Deze ruimte kenmerkt zich door zeer veel licht (o.a. lichte laminaatvloer) en biedt een mooi uitzicht aan voor - en achterzijde. Totaal oppervlak is hier circa 55 m²; genoeg leefruimte!

De eigenaar heeft de keuken fraai gestyled met een mooi blad en diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast met vriesvak en combi-oven zijn aanwezig. Daarnaast is er voldoende bergruimte en is de kraan recent vernieuwd. Aan de voorzijde is een fraai balkon met uit-/verzicht. Het oppervlak is hier circa 17 m² en er is dus voldoende ruimte om met meerdere mensen te relaxen; voldoende ruimte dus voor jouw loungeset!

Aan de balkonzijde zijn aan de buitenzijde screens geplaatst.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- maisonnette met 123 m² woonoppervlak;
- luxe / moderne voorzieningen;
- fraaie tijdloze afwerking;
- drie slaapkamers;
- energielabel B;
- volledig geïsoleerd;
- video-intercom op beide verdiepingen;
- verwarming middels CV - ketel (2016);
- servicekosten € 218,00 per maand;
- financieel gezonde VvE / professioneel beheerd;
- eigen / separate berging (7 m²), gelegen achter complex;
- parkeren middels parkeervergunning;
- op loopafstand van horeca en winkels;
- aanvaarding: in overleg.

Een riant appartement nabij werkelijk alle voorzieningen!

Zin in het stadse leven? Hier is dit allemaal mogelijk!