St. Walburg 1 03 4001 ME Tiel Binnenstad

Groots wonen in het voormalige Gymnasium met uitzicht op het stadspark Kalverbos. Dit bijzondere appartement op een van de mooiste plekjes van Tiel is nu beschikbaar! De woning is gelegen op de begane grond van dit unieke en monumentale appartementencomplex. Wat dit appartement zo uniek maakt? Het bestaat uit twee royale verdiepingen. Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder!

WONEN
Via de centrale ingang met indrukwekkende grote deur, betreed je het complex. Overigens krijgen bezoekers hier alleen toegang als ze via de intercom worden binnengelaten. Het woongedeelte vind je op de begane grond en deze bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en een grote open keuken met spoeleiland. Deze woonruimte is royaal opgezet en heeft grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt en waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het stadspark. De woonkamer kenmerkt zicht door een prachtige geoliede eikenvloer, de hoogte door middel van een vide en aan de achterzijde door openslaande deuren naar het inpandige balkon/loggia. Zodra de temperaturen enigszins aangenaam worden zet je waarschijnlijk al snel de deuren open naar de loggia om te genieten van de eerste zonnestralen.

KOKEN
De keuken (ca. 2008) van dit appartement is dé plek waar je als hobby kok staat te stralen. Er is voldoende bergruimte voor al je kookspullen en voorraad. Deze grote open (woon)keuken is een plaatje! De keuken is voorzien van een spoeleiland, een 5-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het granieten aanrechtblad maakt het helemaal af. Verder zijn er spotjes in het plafond en is ook een airconditioning aanwezig.

SLAPEN EN BADEN
Via de trap in de woonkamer kom je op de entresol, vanwaar je zicht hebt op de woonkamer. Deze is in gebruik als televisiekamer, maar kan ook als werkruimte fungeren. De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en een vaste kast of inloopkast.. aan ruimte geen gebrek. De badkamer uit 2017 heeft een douche, een vrijhangend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en is voorzien van spotjes. Verder is er een aparte ruimte met de cv-ketel (Nefit '09) en de witgoedaansluitingen.

OVERIGE
In de centrale entree met videofooninstallatie bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en toegang tot de gezamenlijke fietsenkelder. Dit appartement heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Vanaf het balkon is een houten tuinkast bereikbaar. Het onderhoud wordt geregeld door de VVE, waarvan de servicekosten € 270,31 bedragen. 

HIGHLIGHTS
- Uniek en speels appartement in hartje centrum;
- Een van de mooiste locaties van Tiel;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel ter indicatie, opgesteld door soortgelijk appartement St. Walburg 2-01;
- Uitzicht op het stadspark;
- Grote, luxe open keuken;
- Badkamer uit 2017.