Hoofdstraat 62 4844 CG Terheijden Bergen

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 158 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Dit sfeervolle, vrijstaande en levensbestendige huis is met liefde en zorg bewoond én gemoderniseerd, waarbij de authenticiteit volop bewaard is gebleven. Midden in het dorpscentrum met de winkels en alle voorzieningen om de hoek ligt dit karakteristieke huis met volop charme en wooncomfort. De prachtige vooroorlogse uitstraling uit 1930 zie je al als je ervoor staat. De woning is compleet gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd. Een huis waarvan er geen 13 in een dozijn zijn in de zeer gewilde Hoofdstraat. Dit wil je niet alleen zien, maar ook zeker voelen. Laat je verrassen door de gezellige leefruimte en de sfeervolle tuin met overkapping. Binnen no time sta je met je fiets op de Grote Markt van Breda en binnen enkele autominuten bereik je de toegangswegen naar de diverse grote steden.

Indeling
ENTREE/HAL:
Al bij binnenkomst via de voordeur ervaar je de aangename sfeer van deze woning. De lichte hal met mediterrane tegelvloer, de lambrisering, de wit geverfde trap en het mooie sierplafond nodigen uit om de rest van het huis ook te willen zien.
In de hal zijn de meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
WOONKAMER:
De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gashaard en openslaande tuindeuren. De muren zijn strak gestuukt en het witte sierbalkenplafond zorgt voor een extra authentieke uitstraling in de woonkamer. Via een doorgang is de keuken te bereiken.
KEUKEN:
Ook in de keuken valt de sfeer van de jaren 30 direct op. De keuze voor de materialen zijn geheel in stijl en getuigen van goed gevoel voor smaak. Het aanrecht met granieten blad en wasbak kijkt uit op de tuin. In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig; 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, en afzuigschouw. De muren zijn gestuukt en het plafond is voorzien van sierbalken. Achter een deur is de trap naar de provisiekelder In de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken.
KELDER:
Praktische provisiekelder.
BIJKEUKEN:
In de bijkeuken, welke ook geheel in stijl is, bevinden zich het toilet, een badkamer, het separate toilet, de toegangsdeur naar de badkamer, deur naar de slaapkamer en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Boven de wasmachine is een praktisch granieten werkblad. muren en het plafond zijn strak gestuukt.
Via een buitendeur is de tuin bereikbaar.
In de bijkeuken is de deur naar de slaapkamer op de begane grond.
BADKAMER (1):
Betegelde badkamer, v.v. hoek(zit)bad met douchegelegenheid, handdoekradiator en wastafelmeubel.
TOILET:
Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet.
SLAAPKAMER BEGANE GROND:
Ruime slaapkamer met grote inloopkast en een kast met de CV. Er ligt een houten vloer, de muren zijn gestuukt. Een heerlijk detail zijn de openslaande tuindeuren naar de tuin toe. In de slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar een praktische bergvliering.

# Alle deuren en ramen, aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Op deze ruime zolderverdieping, die tiptop is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden, zijn een living annex 2e slaapkamer, inloopkast, badkamer en bergruimte.
LIVING: in deze ruime living is tevens plaats voor een een- of tweepersoonsbed.
BADKAMER (2): deze is volledig betegeld en is v.v. een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en dakraam.

# de living kan desgewenst nog heringericht worden voor b.v. twee slaapkamers.

Tuin
De gezellige patio achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, bijkeuken en de slaapkamer. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is een fijne overkapping waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten.
Via een poort aan de zijkant van het huis is de straatzijde bereikbaar.

Bijzonderheden
DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN, OMDAT:
- De woning levensbestendig is met badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping.
- De woning in het dorpscentrum ligt, vlak bij alle voorzieningen.
- Een instapklare woning op je wensenlijst staat.
- Je valt voor een karakteristiek jaren 30 huis met Franse kap.
- Dit geen 13 in een dozijnwoning is.
- Het huis volledig v.v. is van dubbel glas.
- de achterzijde van de woning geheel voorzien is van rolluiken.
- Je binnen enkele minuten op de A58, A16 of A27 bent.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
Op loopafstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand.

* De afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,795
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F 2.80 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

TERHEIJDEN G 1426
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (14 meter deep and 3,25 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoofdstraat 62

€ 425,000 k.k.