Polderstraat 70 4844 BK Terheijden

€ 349,000 k.k.
Eyecatcher Op riant hoekperceel gelegen hoekwoning, in kindvriendelijk hofje.

Description

ALGEMEEN:
Op riant hoekperceel gelegen hoekwoning, in kindvriendelijk hofje gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en openlucht zwembad bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Er is in ruime mate parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig. De achtertuin met een extra achterom, stenen en houten berging zijn zongunstig gelegen op het westen. Een aantal zaken in de woning zijn verouderd, met modernisering dient rekening gehouden te worden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje.

Gezellige T-vorm woonkamer met erker aan de straatzijde. Trapopgang, voorzien van een trapkast, naar de 1e verdieping. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een balkenplafond.

Semi-open keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van o.a. 4 pits gasfornuis, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.

Toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en granolwanden, houten plafonddelen.

Ruime, geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en een inbouwkast.

De voormalige doucheruimte dient nog afgewerkt te worden.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cv-combiketel (’10) en aansluiting van de wasmachine.

2 Tal slaapkamers, beiden met dakkapel.

TUIN:
De ruime achtertuin biedt een achterom aan de voorzijde van de woning en een extra brede achterom aan de achterzijde van de tuin. De tuin is voorzien van een houten en stenen berging en is zongunstig gelegen op het westen.
Naast de eigen grond hebben de huidige bewoners ook een strook grond van de gemeente in gebruik.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,262
Original asking price
€ 359,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
23 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

TERHEIJDEN G 2012
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership
TERHEIJDEN G 4515
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
156 m² (13 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property