Contelmostraat 1 6107 BX Stevensweert Stevensweert waaronder Bilt

Hightlighted features

  • 206 m² living area
  • 330 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Deze prachtige oude boerderij uit 1859 ligt in het mooie Limburgse vestingstadje Stevensweert.
De boerderij heeft een uniek karakter en staat midden in het rustige dorp. Vanaf Stevensweert bent u met de auto in circa 15 minuten in Roermond en na een ritje van circa 30 minuten bent u in Eindhoven of Maastricht.
Stevensweert ligt in een waterrijk gebied bij de Maas en er is ook een Marina dichtbij. Een eigen bootje dichtbij huis is een optie.
De indeling is een typisch split level woning van maar liefst 206 m2 en doet gezellig aan. In de boerderij met een beschermd stad/dorpsgezicht kunt u heerlijk ruim wonen voor weinig geld: woonkamer, keuken, bijkeuken, droge kelder, luxe badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers.
Via de voordeur komt u in de hal, waar de meterkast zich bevindt. Het grijze laminaat op de vloer loopt door naar de speelse woonkamer. Zowel de vloer als het plafond hebben verschillende hoogtes. Dit geeft een leuk speels effect en biedt de mogelijkheid om meerdere sfeervolle zitjes maken: een plek om te lezen, een plek om te borrelen, een plek om tv te kijken, u richt het in zoals het bij u past. In het midden van de kamer staat een houtkachel voor extra sfeer, gezelligheid en warmte.
Vanuit de woonkamer komt u in de semi open keuken met schiereiland met barkrukken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een grote, ingebouwde Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven en een gaskookplaat. De geblokte vloer heeft vloerverwarming.
Via de keuken kunt u met een trapje naar de droge grote kelder en naar de zeer ruime bijkeuken waar de cv-ketel hangt en waar ruimte is voor uw wasmachine en droger. In de bijkeuken is de deur naar het toilet met hangtoilet en fontein. Ook is er een achterdeur naar buiten en een deur naar de garage.
In de keuken is ook de deur naar een kleine trapopgang naar het eerste spit-level niveau. Hier is zich de luxe badkamer met bubbelbad, aparte douchecabine, hangtoilet en bidet. Op dit niveau zijn 3 ruime slaapkamers met een houten vloer. De mooie nostalgische ramen geven de kamers sfeer.
Via een klein trapje komt u uit in een zeer ruime hal die leidt naar de 4de slaapkamer met laminaat vloer. De hal leidt met een paar traptreden naar een semi open ruimte, die bijvoorbeeld ingericht kan worden als 2e woonkamer. Vanuit deze ruimte komt u in de masterbedroom met hoog plafond en houten vloeren.
De enorm grote garage heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 90 m2 en werd van oudsher industrieel gebruikt. Nu wordt het alleen als opslag gebruikt. De garage heeft een elektrische deur en een smeerput. Via een ijzeren trap komt in een hal met een deur naar de badkamer, een deur naar een kantoorruimte en een deur naar een enorme zolder met robuuste gebinten. De garage en de zolder bieden u unieke mogelijkheden. U kunt er uw bedrijf runnen of u kunt het transformeren tot een royale hobbyruimte. In combinatie met de prachtige omgeving is deze ruimte zeker ook geschikt als atelier of B&B en zo zijn er nog vele mogelijkheden. De gemeente is zeker bereid om mee te denken als u een andere bestemming wilt. Dit moet u wel zelf aanvragen en wij kunnen hiervoor geen garanties geven.
Tenslotte is er een prachtige, sfeervolle stadstuin met een oude muur en veel privacy en een carport die ruimte biedt aan 1 auto.
In deze prachtige, sfeervolle boerderij met veel ruimte en verrassende details komen al uw woondromen uit.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,939
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
227 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
1,878 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight, jacuzzi, passive ventilation system, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2005)

Cadastral data

STEVENSWEERRT A 1366
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
71 m² (8,25 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport, garage with carport, built-in and parking place
Capacity
3 cars
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Contelmostraat 1

€ 399,500 k.k.