Waardeel 38 8332 BD Steenwijk Oostermeenthe

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 249 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Wat een keurig en compleet huis! Een buitenkans.
Aan de rand van de Oostermeenthe op een hoekperceel van 249 m² staat deze goed onderhouden, ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging, aangebouwde houten schuur en keurige tuin. Een smaakvolle half open keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur, een royale woonkamer en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de 2e verdieping die nu als hobby/werkruimte in gebruik is, in 2021 gerenoveerd, prachtig afgewerkt, geïsoleerd en kan hier een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Parkeren kan voor de deur!

Daarnaast is ook de tuin optimaal aan bod gekomen. Fraaie, degelijke houten schuttingen, bloemperken, gazon, terras en een berging. De tuin grenst aan een groenstrook met water en biedt volop privacy aan de bewoners.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe en meterkast, een zonnige Z-vormige woonkamer met ruime trapkast voor bijvoorbeeld proviand heeft een tuingerichte eetkamer en loopt over in de keuken waardoor er een half open keuken is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-combinatie, combi-oven, afzuigkap en een 5- pits inductie kookplaat. Naast meer dan voldoende kastruimte is er ook meer dan voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchegelegenheid, toilet en wastafel in wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

2e verdieping: een zeer ruime zolder met twee Velux dakvensters en een laminaatvloer. In 2021 is deze ruimte volledig gerenoveerd en is hier een extra afgesloten wasruimte gerealiseerd. Tevens bevindt zich op deze etage de C.V. ketel.

De brede tuin met achterom is op het noorden gesitueerd en heeft onderhoudsvriendelijke sierborders, fraai aangelegde tuinpaden, een gazon en een groot terras. De berging is ruim en van twee zijden toegankelijk.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke "groene" woonwijk met scholen, sport en winkelfaciliteiten maar ook op korte afstand van het centrum van de stad en de aansluiting op de snelweg A32. Kinderopvang is op loopafstand. Het NS-intercitystation eveneens op 5 minuten lopen.

Extra informatie:

- nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in 2021;
- vloerverwarming in de keuken en woonkamer;
- meterkast in 2020 vernieuwd;
- woning is voorzien van rookmelders;
- boven- en benedenverdieping voorzien horren;
- de woning is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.

De woning is op loopafstand (ca. 500 meter) van het winkelhart gelegen en (basis)-scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op een steenworp afstand. Het NS station op fietsafstand en goede aansluiting op de A32 richting Heerenveen (20 autominuten afstand) en de A28 richting Zwolle (25 autominuten afstand).

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noord-West Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-Wieden"bevindt zich op fietsafstand. De Oostermeente is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,393
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
12 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

STEENWIJK B 2037
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
69 m² (8,5 meter deep and 8,1 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waardeel 38

€ 289,500 k.k.