Looijersgracht 17 8331 GW Steenwijk Torenlanden

Direct aan de STADGRACHT van Steenwijk gelegen keurige EINDWONING! Deze knusse woning is in 2018 professioneel gerenoveerd waardoor intensieve verbouwingen tot het verleden behoren. Je kunt er zo in!

Met het centrum op een steenworp afstand is het een bijzonder aantrekkelijke locatie voor een ieder die dichtbij de voorzieningen wil wonen. Zowel het stadscentrum met een uitgebreid winkelaanbod de bioscoop, theater, scholen en natuurlijk het NS-intercitystation zijn allen op loopafstand gelegen. De fietsbrug over en je bent in de stad!

De indeling is als volgt:
Begane grond: zijentree met hal, toilet met watercloset en fonteintje, woonkamer (met uitzicht op de gracht en stadswal) aan de voorzijde voorzien van vaste kast, nieuwe kozijnen en een nieuwe meterkast.
Vanuit de hal is tevens de grote woonkeuken met vaste kast te bereiken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en combi-oven. In de sfeervolle keuken met lichtkoepel is ruimte voor een grote eettafel.
De badkamer bestaat uit een douche en wastafel, en is voorzien van mechanische afzuiging.
Zowel de woonkamer als keuken zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en de CV-ketel. Hier is tevens een zijdeur en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met deur naar het platte dak, een slaapkamer (ca. 4 m²) aan de voorzijde met vernieuwde dakkapel. Een tweede slaapkamer van circa 9 m² met een vaste wastafel.
Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en een keurig nette afwerking.

De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een houten berging.

Aanvullende informatie:
- Voorzien van eigen HR combiketel Intergas HRE uit 2018:
- Parkeren voor de deur middels een parkeervergunning, kosten vergunning € 42,95 per jaar
- Recht van overpad (juridisch vastgelegd) om de zijentree te gebruiken;
- Vergrootten van de woning mogelijk op de eerste verdieping;
- Lage energielasten vanwege energiebesparende maatregelen;
- NS-intercitystation heeft directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese.
Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes.
In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand).
Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.