Nieuwevaart 4 5161 AR Sprang-Capelle Capelle / Nieuwe Vaart

Hightlighted features

  • 220 m² living area
  • 805 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige zichtlocatie aan de rand van Capelle bevindt zich deze markante en comfortabele villa met dubbele garage en ruime achtertuin gelegen op het zonnige westen! Deze voormalige politiepost met dienstwoning en zijn geweldige historie is ideaal voor Bed & Breakfast en/of kantoor aan huis. Dit grote pand heeft maar liefst een inhoud van ca. 950 m³ en een perceelgrootte van 805 m². Het object is geheel gerenoveerd en omgebouwd tot de luxe villa die het nu is en toch zijn er een paar leuke details in takt gebleven waaronder het cellen complex met daarin nog een authentieke gevangenisdeur met kijkluik e.d. Ook beschikt de woning over een riante woonkamer met aangrenzend dakterras op de eerste verdieping met weids uitzicht over de tuin en omgeving. Daarnaast bevindt zich op deze etage de keuken en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Op de begane grond bevinden zich naast de werkkamer van de commandant, nog 2 slaapkamers en een extra badkamer wat het geheel geschikt maakt voor gelijkvloers wonen! Kortom: een complete verrassing met veel mogelijkheden!

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met chique vestibule, meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang met bordestrap en luxe toilet, links voorin de woning een ruime kantoorkamer c.q. werkkamer van de commandant, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder bevindt zich in het aangrenzende gedeelte het oude cellencomplex, waarvan één cel als wasruimte fungeert en de andere cel is verbouwd tot sauna met douche.

Verdieping:
Overloop, riante woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeur naar aangrenzend dakterras met een fraai uitzicht over de omgeving. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een praktische hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5-pits) met afzuigkap, combimagnetron, oven met grill, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met badkamer en-suite voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolderetage:
Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Verder bevindt zich hier de CV-opstelling (type Intergas HR, bouwjaar 2020) en een 180 liter boiler.

Tuin:
Wat een rust wat een ruimte! De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating afgewisseld met plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven tijdens de mooie dagen! De aanpandige berging met mini keukenblok is super geschikt om te BBQ’en voor tuinfeestjes een mooi verlengstuk. De dubbele garage eveneens voorzien van elektra is ook vanuit de tuin bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging voor tuingereedschap, deze is ook voorzien van water en elektra. De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin met waterpartijen en vaste beplanting en de ruime oprit aan de achterzijde voor de garage biedt voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De villa is rustig gelegen aan de rand van het dorp, vanaf het dakterras mooi uitzicht over de omgeving;
• Fraaie voor- en achtertuin aangelegd onder architectuur;
• Dubbele garage met ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
• Door badkamer en slaapkamers op de begane grond is de woning levensbestendig;
• Pand is ideaal voor Bed & Breakfast en/of kantoor aan huis.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,795
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
220 m²
Other space inside the building
66 m²
Exterior space attached to the building
49 m²
External storage space
20 m²
Plot size
805 m²
Volume in cubic meters
950 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 baths, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Sauna and solar panels

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler, electrical boiler (rental) and solar collectors
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2020, to rent)

Cadastral data

CAPELLE G 1345
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership
CAPELLE G 1346
Area
760 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
240 m² (15 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwevaart 4

€ 615,000 k.k.