Jozef Israëlsstraat 41 5161 VG Sprang-Capelle Sprang

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 216 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, October 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)

Description

DEZE WONING NEEMT DEEL AAN DE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 01 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR, JE BENT VAN HARTE WELKOM!

Gewild en geliefd. We hebben het hier over de buurt Sprang in Sprang-Capelle. Een rustige en groene buurt waar het fijn wonen is. Je vindt er veel gezinnen en fitte senioren die genieten van rust en ruimte. Rust en ruimte alom aan de Jozef Israëlsstraat. In deze leuke straat staan onder andere mooie twee-onder-een-kapwoningen waar nummer 41 er één van is. Een echte ruwe bolster, blanke pit kunnen we wel zeggen. Het huis heeft alles in zich om er een fantastisch thuis van te maken.

In de woning heeft de tijd op vriendelijke wijze stilgestaan. Maar de basis is super. Groen uitzicht, fijne woonkamer met veel lichtinval, ruime keuken, mooi formaat badkamer, 3 slaapkamers eerste verdieping, riante zolder boordevol potentie en een garage waarvan deels multifunctionele ruimte.

Heb jij voldoende verbeeldingskracht? Zie jij wat dit kan worden? Ben jij type ‘mouwen opstropen en aanpakken’? Dan is dit misschien wel jouw droomhuis. Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Wij laten je de complete woning zien. Tot binnenkort?

Bijzonderheden van de woning:

- Mooi gelegen in gewilde en (kind)vriendelijke woonwijk op fietsafstand van het Sprangse centrum
- Woonkamer met veel lichtinval
- Ruime keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Extra ruimte overloop voor bijvoorbeeld een inloopkast
- Mooi formaat badkamer
- Riante tweede verdieping
- Verzorgde achtertuin
- Garage opgedeeld in 2 delen
- Multifunctionele ruimte in garage
- CV-ketel: Nefit, bj. 2014
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Deels voorzien van enkel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen

In hal tref je de toiletruimte, garderobe, voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer vind je aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Terwijl je aan de eettafel zit, kijk je door verschillende ramen lekker groen weg. Vanuit het zitgedeelte is het uitzicht ook niet mis. Je kijkt zo de tuin in.

De gesloten keuken heeft alles in zich om er een leefkeuken van te maken. Er past namelijk een tafel met een paar stoelen in. Overigens -en dat is best ambitieus, maar het kan wel- zou je de keuken plus woonkamer nog kunnen uitbouwen. Meerdere buren in de straat zijn je voorgegaan. Ideetje? De keuken zoals hij nu is, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een ingebouwde wasmachine. Ook vind je in de keuken een loopdeur naar de tuin.

De overloop biedt onder andere toegang tot een ruimte waar voorheen de badkamer zat. Deze ‘kamer’ kun je ombouwen tot super-de-luxe inbouwkast of je kunt er een vaste trap naar de tweede verdieping in laten maken. Maar als opbergruimte komt ‘ie natuurlijk ook van pas. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 beschikt over 2 ruime en praktische inbouwkasten. De badkamer is opgedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en een wastafel.

In het plafond van de overloop vind je het luik met vlizotrap die je naar de tweede verdieping brengt. De zolderverdieping is heel groot en zit boordevol potentie. Je zou hier een pracht van een slaapkamer kunnen maken, zeker wanneer je ook nog eens een dakkapel plaatst. Op deze verdieping is daarnaast de opstelling van de cv-ketel te vinden.

De goed verzorgde tuin ligt op het oosten De tuin heeft een ruim terras en bestaat verder uit sierbestrating, plantenborders en kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin tref je -over de volle breedte- de garage. De garage is opgedeeld in 2 ruimten. Het ene deel wordt gebruikt als bergruimte, het andere deel is voor nu kantoorruimte. Maar je zou deze ruimte ook een geheel nieuw doel kunnen geven. Als je er openslaande deuren in zet, creëer je een sfeervolle tuinkamer bijvoorbeeld.

Ligging van de woning:

De woning ligt aan een breed opgezette straat in de buurt ‘Sprang’, dicht bij scholen en supermarkten. Het gezellige centrum van Sprang-Capelle ligt op korte fietsafstand. Behoefte aan een goede frisse neus? Vanuit de Jozef Israëlsstraat sta je zo in Natuurgebied De Langstraat. Binnen enkele rijminuten bevind je je op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,036
Original asking price
€ 349,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
29 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SPRANG B 3048
Cadastral map
Area
216 m²

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jozef Israëlsstraat 41

€ 335,000 k.k.