Johanna Naberstraat 15 3207 SH Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 390 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Johanna Naberstraat 15 te Spijkenisse-Maaswijk

Aantrekkelijke vrijstaande woning met garage, een extra overkapping en een zonnige tuin.
Deze vrijstaande woning met garage en oprit, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde voor-, achter-, en zijtuin, heeft bijna 400m2 eigen grond en is gelegen op een zeer rustige en toch centrale locatie in de Maaswijk. Op korte afstand van winkelcentrum Maaswijk, scholen, openbaar vervoer en recreatiepark.

Begane grond: Entree in het midden van de woning, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte L-vormige living (ca. 35m2), met inbouwverlichting, een gezellige houtkachel en een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Open keuken in U opstelling (vanille fronten en kersenhouten kunststof werkblad) met veel kastruimte, kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het gehele woongedeelte van de woning is v.v. een marmeren afwerkvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en doorloop naar de garage. Het dak van de garage is wat verhoogd en is tevens v.v. een daklicht voor extra daglicht, zodat deze ruimte al is voorbereid om dienst te doen als werk- of praktijkruimte.
De tuin is zeer verzorgd en zonnig gelegen, ligt bijna rondom de woning, heeft een royaal zonneterras op het zuidwesten, een aluminium overkapping en een ruim houten tuinhuis.

1e Verdieping: Overloop met toegang naar de bergvliering, 2 ruime slaapkamers, beiden zijn voorzien van dakkapellen en de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime schuifwandkast en airco. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vrijhangend 2e toilet en wasmeubel. De mechanische ventilatieunit (Itho) bevindt zich op de bergvliering.

Bijzonderheden:
• eigen parkeerplaats (evt. voor meerdere auto’s), alsmede een garage, welke al is voorbereid als praktijkruimte
• uitbreiding van de woonruimte is mogelijk
• de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. strak gestuukte wanden
• recent geplaatste airco in de woonkamer (Mitsubishi Heavy Industries) en de ouderslaapkamer. Deze kan tevens
verwarmen.
• de CV-combiketel (Atag) is van 2021 en bevindt zich in de garage/praktijkruimte
• alle raambekleding in de woning, horren en zonwering blijven achter
• energielabel B
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceelsgrootte 390m2
• eigen grond
• bouwjaar 1990
• woonoppervlakte ca.109m2
• inhoud ca. 404m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 4924, groot 390m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,495
Original asking price
€ 625,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
14 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE F 4924
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Johanna Naberstraat 15

€ 599,000 k.k.