• Sold under reservation

Thorbeckelaan 52 3201 WK Spijkenisse Centrum-Oost

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Thorbeckelaan 52 te Spijkenisse | 80 m2 | 3 slaapkamers | zolder | voor- en achtertuin (aan water)| schuur |

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de schuifpui naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen.

Met maar liefst 3 slaapkamers, een open keuken, living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin.

Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de lichte woonkamer te bereiken en schuifpui geeft toegang tot de diepe tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin en aan de voorzijde een schuur.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raampartij.

2e verdieping (zolder\vlizotrap)
De zolderruimte is te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een cv-combi ketel en mechanische ventilatie. Van deze zolderruimte is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1986;
- Woonoppervlakte circa 79,2 m2;
- Voortuin met schuur (4 m2);
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- In de koopovereenkomst zal een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- PROJECTNOTARIS; Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Westpoort notarissen te Rotterdam;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,988
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
Purchase combination
Part of a project for the selling of rented property to the sitting tenants

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing, other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE D 7838
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Thorbeckelaan 52

€ 239,000 k.k.