• Sold under reservation

Truus Smulders-Beliënstraat 9 3207 DJ Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 316 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige 2-onder-1 kap met garage en parkeren op eigen terrein!

Description

|Truus Smulders-Belienstraat 9 | € 550.000,- k.k. | perceel 316 m2 | garage | eigen parkeerplaats | tuin aan de Gaddijk | energielabel C |

Ben jij op zoek naar een ruime woning die met de achtertuin grenst aan een waterpartij, garage en parkeren op eigen terrein en waar je tot rust kunt komen? De Truus Smulders-Belienstraat 9 in de Maaswijk kan jou dit bieden!

Deze verrassende en prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit met parkeerplaats ruime tuin met een prachtige ligging aan de Gaddijk. Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ‘s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met alle deuren en ramen naar de ruime achtertuin open. Een plek om te genieten en je thuis te voelen ! Kom jij al dit moois binnenkort bezichtigen.

Met maar liefst 4 slaapkamers, een open keuken, living met prachtige plavuizenvloer, moderne badkamer én niet te vergeten een heerlijke achtertuin aan de Gaddijk. Kortom een heerlijke plek om dit jullie thuis te maken!

In deze kindvriendelijke woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuurgebieden, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree, royale hal met keurig modern toilet met fonteintje. Via de hal is de ruime, lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een schuifpui, open haard, plavuizenvloer met vloerverwarming verder is er nog een gezellig eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, stoomoven, oven (combi), 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2019), 2x carrouselkast en close-in boiler (5-liter). De garage heeft onder andere een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin
In de voortuin bevindt zich voor de garage parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein. De woning beschikt over een aangelegde achtertuin met een onder andere een terras aan het water. De tuin is een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van het buiten zijn en tot rust komen. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon.

1e verdieping
Ruime overloop. Deze verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig verzorgd. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met twee kranen met spiegel, douche, ligbad toilet en design radiator.

2e verdieping
Heerlijke overloop, Ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Verder nog met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en Cv-ketel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Perceel 316 m2;
- Bouwjaar 1989;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 141,7 m2;
- Garage + oprit aanwezig;
- Schilderwerk buiten (2020);
- Dakraam aanwezig;
- Dakkaplel aanwezig;
- Eigen parkeerplaats aanwezig;
- 4slaapkamers aanwezig;
- Keurige keuken, badkamer en toilet;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, ruimtelijke indeling;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Remeha|Tzerra |2007);
- Verzorgde en sfeervolle voor- en achtertuin;
- Achtertuin is gesitueerd op het westen en grenst aan het water met een vlonder terras;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,873
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing, other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
316 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE F 4407
Cadastral map
Area
316 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (12 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Truus Smulders-Beliënstraat 9

€ 550,000 k.k.