• Sold under reservation

Theo Mann-Bouwmeesterstraat 114 3207 VM Spijkenisse Maaswijk-Noordoost

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 203 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Ruime en nette eengezinswoning met een ideale ligging!
Deze ruim opgezette woning heeft maar liefst 141 m2 woonoppervlak, een inpandig bereikbare garage, oprit en de stookkosten zijn zeer laag door de 16 zonnepanelen.

De woning ligt in de gewilde woonwijk Maaswijk. Het landelijke polderlandschap en Basisschool 'De Maasoevers' liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum 'Maaswijk', openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een centrale ligging en toch rustig wonen? Dat kan hier!

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage, keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en is prettig licht door de lichtstraat en de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, combioven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaste voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 Velux dakramen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en een dakraam.

2e verdieping
Op de 2e verdieping treft u de wasmachineaansluiting, unit van de mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de cv-combiketel en ook is hier voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze volwaardige 2e verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten, het realiseren van een 4e slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt aan een brede singel, heeft grotendeels bestrating, goede schuttingen, een vrijstaande houten berging en is gelegen op het zonnige zuiden.

Wij verwelkomen u graag in deze verrassend ruime woning!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.57/5.25 x 6.36
- Keuken : 3.96 x 2.20
- Slaapkamer 1 : 5.65 x 2.63
- Slaapkamer 2 : 4.17 x 3.64
- Slaapkamer 3 : 3.01 x 3.64
- Badkamer : 3.58/1.79 x 2.65
- Zolder : 3.55/2.55 x 6.37
- Tuin : 9.94 x 6.97
- Garage : 5.80 x 2.62
- Berging : 2.74 x 2.24

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- CV-combiketel (Remeha) 2014.
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
- Inpandig bereikbare garage.
- Alarminstallatie met camera.
- Centrale maar rustige ligging in de Maaswijk.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Perceel van 203m2 eigen grond.

Aanvaarding: oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio februari 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,085
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
537 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE G 834
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (9,94 meter deep and 6,97 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Theo Mann-Bouwmeesterstraat 114

€ 435,000 k.k.