Nieuweweg 95 a 3765 GC Soest De Eng Zuid

Een woning als deze kom je maar weinig tegen! De Nieuweweg 95A is een luxe twee-onder-een-kap woning met een woonoppervlakte van maar liefst 242 m2. De woning biedt volop leefruimte, beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime garage.

Niet alleen de jaren ’30 uitstraling, maar ook de locatie van de woning is uniek! Zo ben je binnen enkele minuten bij het winkelcentrum Soest-Zuid waar je diverse winkels vindt. Ook medische voorzieningen, sportgelegenheden en een zwembad zijn op fietsafstand. Te voet ben je binnen 5 minuten bij het station en met de auto rijdt je snel en eenvoudig richting Amersfoort of Utrecht.
Genieten van de natuur? Het hart van Soest `De Soester Eng` bevindt zich om de hoek en bied veel rust, ontspanning en heerlijke wandeltochten. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Bij binnenkomst valt de ruime hal met fijne garderobe met wandspiegel direct op. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, waar je uren met plezier kunt koken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast (2019), vaatwasser en een close-in boiler, waardoor je snel warm water hebt. Ideaal tijdens het koken of de afwas! De U-vormige opstelling biedt naast werk- ook voldoende opbergruimte. Dankzij het grote erker aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant van de woning heb je tijdens het koken een levendig uitzicht.

De living vind je aan de achterzijde van de woning. Samen tafelen, gezellig borrelen bij de haard of na een lange werkdag met een film op de bank. Met een oppervlakte van maar liefst 55 m2 kan het in deze living allemaal! De begane grond is volledig voorzien van een massief eiken parketvloer.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee gelijke slaapkamers vind je aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vind je een 3e royale slaapkamer, de perfecte masterbedroom. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer is heerlijk ruim en praktisch, waardoor je s’ ochtends niet in de rij hoeft te staan. Zo vind je hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine, designradiator en een toilet.

Op de 2e verdieping vind je een grote zolder, waar je eenvoudig een 4e slaapkamer creëert. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Een ideale wasruimte! Knieschotten over de hele lengte van de woning bieden hier op zolder opbergruimte genoeg.

Souterrain
Of je nu al jaren droomt van een eigen gym, thuisbioscoop of een echte mancave. Ook dat kan aan de Nieuweweg 95A. Onder de woning vind je een grote kelder, die het allemaal mogelijk maakt! De kelder beschikt over natuurlijk daglicht en verwarming, waardoor je hier bijvoorbeeld ook een fijne werkplek kunt creëren. Het souterrain wordt volautomatisch ontvochtigd. Je hebt hier verder geen omkijken naar.

Buitenleven
De auto parkeer je voor de deur! De Nieuweweg 95A beschikt over een uitnodigende voortuin met een eigen oprit met genoeg ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Grenzend aan de woning is een garage gebouwd, die de mogelijkheid biedt de auto binnen te parkeren. De garage is voorzien van een luxe roldeur welke op afstand is te bedienen. Laat je de auto buiten staan? Dan kan de garage ook goed als berging en/of hobbyschuur gebruikt worden.

Zowel via de garage als de schuifpui van de woning heb je toegang tot de recent gemoderniseerde achtertuin. Hier vind je diverse bomen, bloemen en planten die de tuin tot een beschutte plek maken. In de tuin vind je een waterelement en sfeervolle tuinverlichting die de tuin s’ avonds een extra dimensie geven.

Ook vind je er een gezellige veranda met windschermen (op maat) en grote houtkachel waar je tot in de late uurtjes kunt blijven zitten. Natuurlijk is er ook een houtopslag aanwezig zodat u nooit zonder stookhout komt te zitten.

Bijzonderheden
- Kelder/underground living van ca. 77 m2
- Bouwjaar: 2005
- Energielabel: B
- Energiezuinige Combi CV-ketel (Remeha, 2021)
- Alarminstallatie aanwezig
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Tuinberegening
- Veranda met grote houtkachel (2019)
- Glasvezel
- Totale huis is voorzien van een moderne hoge plint
- Oplevering: in overleg