Ridderpoort 13 4254 DH Sleeuwijk Sleeuwijk oost

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 303 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Multifunctionele woning, met slaapkamer en badkamer op begane grond!

Open House

  1. Saturday, April 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)

Description

MULTIFUNCTIONEEL WONEN. Nette, geschakelde tweekapper met veel woonruimte. Dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond is dit aanbod geschikt voor vrijwel elke doelgroep. De ruime inpandige berging is voor meerdere doeleinden geschikt zoals een praktijk aan huis en is nu gedeeltelijk in gebruik als bijkeuken.

Wonen er nog kinderen thuis, is er mantelzorg nodig of is extra uitbreiding wenselijk? Met name de verdieping biedt hiervoor genoeg opties. Van de bergruimte is een extra badkamer te maken en met een opbouw op het platte dak is een vierde slaapkamer te creëren.

De woning voorziet in maximale mogelijkheden voor verduurzaming. Zo is het zonovergoten platte dak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, zonnecollectoren en/of een warmtepomp.

Ideaal is ook de bijbehorende tuin met eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin kent dankzij de ligging en de laagbouw veel zonuren en is zeer strak aangelegd. De fraaie vijver kan met enkele aanpassingen zelfs als een heerlijk zwembad dienen!

Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over een visrijke waterpartij. Dorpsvoorzieningen als winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gemeentelijke zwembad zijn op korte afstand van de woning gelegen. Op een steenworp afstand bevindt zich de rivier 'de Merwede' met haar uiterwaarden, strandjes en pontverbinding naar Gorinchem.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,276
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
2 m²
Plot size
303 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC Turbo Tower (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM S 2420
Cadastral map
Area
303 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
130 m² (15 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ridderpoort 13

€ 475,000 k.k.