• Sold under reservation

Oudeweg 17 9628 CA Siddeburen Siddeburen

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 227 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met drie slaapkamers!

Deze prachtige vrijstaande woning is centraal gelegen in het dorp en heeft een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926, maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Ondanks het moderniseren zijn de karakteristieke elementen van de woning behouden.

Het dorp Siddeburen is rijk aan voorzieningen, zoals horecagelegenheden, winkels, onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen richting Delfzijl/Appingedam (N33) en Winschoten/Groningen (A7) en een goede openbaar vervoer verbinding met de stad Groningen en Appingedam. De Woldstreek is een heerlijk gebied waar uitermate goed ontspannen kan worden aan het Schildmeer of in natuurgebied 't Roegwold.

INDELING
Begane grond;
De entree biedt toegang tot de hal, vaste trapopgang naar de verdieping, meterkast, kelder en z-vormige woonkamer met openkeuken (ca. 46m2). De woonkamer met eethoek is uitermate sfeervol dankzij een gashaard, prachtige eikenhouten vloer en balkenplafond. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, combimagnetron en koelkast. In de keuken bevindt zich de deur naar de betegelde bijkeuken (ca. 9m2) met witgoedaansluiting, de toiletruimte met hangcloset en de toegang tot de achtertuin.

Verdieping;
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16m2, ca. 9m2 en ca. 8m2) en badkamer. De badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en dakraam.

Tweede verdieping;
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van ca. 227m2. Aan de voorzijde van de woning is een kleine siertuin aangelegd en een oprit met ruimte voor één auto op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning vind je de besloten achtertuin, welke is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een schuurtje met overkapping en nieuwe schutting (2022). 

BIJZONDERHEDEN :
- De woning is voorzien van HR++ glas en spouwmuurisolatie
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas, 2017, eigendom)
- De woning is voorzien van nieuwe houten voordeur (2020)
- De SNN-subsidie (€10.000,-) is aangevraagd en gebruikt voor het plaatsen van nieuwe dakgoten, nieuwe dakplaten op de overkapping en nieuwe radiatoren op de slaapkamers

In verband met de vakantieperiode zijn wij telefonisch minder goed bereikbaar. Zou u de bezichtiging willen aanvragen via Funda? Wij zullen alle aanvragen op volgorde van binnenkomst behandelen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,364
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

SLOCHTEREN N 368
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oudeweg 17

€ 260,000 k.k.