Europaweg 140 7761 AL Schoonebeek Schoonebeek

Karakteristiek en royaal wonen op een riant perceel met landelijke beleving in een zeer verzorgde woonboerderij en dit alles pal in het centrum van het geliefde Schoonebeek! Het kan allemaal bij deze stijlvolle, ruime vrijstaande woning gelegen op 2.395 m2 eigen grond. De huidige eigenaar heeft het huis zeer correct onderhouden en het geheel is doorlopend gemoderniseerd. In 2000 is de gehele kap gerenoveerd en v.v. Unidek isolatieplaten, nieuwe keramische dakpannen en koperen goten. De keuken en de ketel zijn in 2016 vernieuwd en het huis is vrijwel geheel v.v. isolatieglas en in 2023 zijn de muren v.v. isolatie. Het energielabel is dan ook goed te noemen met een C- label. De vrijstaande houten schuur met dubbele garage en dierenverblijf, het stookhok, de moestuin en de (voormalige) ponyweide maken het plaatje helemaal compleet. Een absolute kans op een prachtige locatie met veel mogelijkheden die niet vaak voorbij komt. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvend afspraak.

Indeling: entree in de centrale hal met vernieuwde meterkast, doorgang naar de woonkeuken v.v. een eigentijdse inbouwkeuken (2016) met 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, de sfeervolle woonkamer met fraaie natuurstenen haardpartij en keurige laminaatvloer, vaste kasten en een kantoortje zijn eveneens vanuit de centrale hal te bereiken. De riante bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een keukenblok heeft een achterom en is zeer functioneel opgezet. Het hangtoilet is in de hal gesitueerd, neutraal en v.v. een fontein. In 2007 is de badkamer vernieuwd en v.v. een fraaie douchepartij, dubbele wastafel, badmeubel en designradiator. De 4 slaapkamers van zijn allen vanuit de hal in het achterhuis te bereiken, functioneel van opzet en v.v. een PVC vloer. De ouderslaapkamer is riant van opzet en meet ca. 20 m2, de andere slaapkamers zijn resp. 8, 8 en 9 m2. De gehele begane grond kenmerkt zich door de zeer nette staat van onderhoud, de ruime opzet en de goede lichtinval.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde van het huis, vanaf de overloop zijn de overige ruimtes eveneens te bereiken. Deze ruimtes zijn momenteel niet in gebruik maar zijn qua formaat en opzet zeer functioneel en voor meerdere doeleinden geschikt! In totaal zijn er nog 2 (slaap-) kamers van resp. 9 en 18 m2 een zeer ruime overloop van ca. 14 m2, een bergzolder en een cv kast. De nieuwe eigenaar kan met het plaatsen van 3 dakramen heel eenvoudig extra woongenot realiseren en hierdoor ook functionele waarde toevoegen! Middels een luik is er nog een bergzoldertje bereikbaar.

Tuin: fraai en ruim opgezette tuin in zeer verzorgde staat van onderhoud en voor elk wat wils. U kunt heerlijk genieten van de zon en de privacy op het eigen terras, onder de luifel van de schuur of naast het huis bij het stookhok. Kiest u maar, elk plekje is meer dan de moeite waard! De combinatie van een landelijke beleving op een riant perceel met de centrumvoorzieningen op loopafstand komen goed tot hun recht. U kunt zo vanuit uw moestuin of de ponyweide het dorp inlopen voor een boodschap. De nostalgische schuur van ca. 50 m2 met dubbele garage/ carport, aanbouw en vliering is een zeer welkome aanvulling op het geheel en het stookhok is geheel onderkelderd.

Bijzonderheden: topper in ons aanbod; riant en degelijk gebouwd object; veel leefruimte en mogelijkheden; fijne centrumlocatie met landelijke woonbeleving; mogelijkheid om o.a. mantelzorg te bieden dan wel dubbel te bewonen indien gewenst; nabij diverse basisscholen gelegen; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels A37.