Nieuwe Maasstraat 40 3114 TL Schiedam Piet Sandersbuurt

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 99 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Ruime, karakteristieke tussenwoning met een centrale ligging! De woning is gelegen in de Schiedamse wijk ‘De Gorzen’. In de omgeving zijn scholen, eetgelegenheden en een supermarkt aanwezig en op fietsafstand is het centrum van Schiedam te bereiken. De woning is erg ruim en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier riante slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin. Aan opbergruimte is geen gebrek doordat de woning meerdere ruime inbouwkasten en een berging heeft. De begane grond en eerste verdieping zijn goed onderhouden en de zolder is geheel naar eigen wens te moderniseren.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een toiletruimte, diepe inbouwkast en geeft toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een sfeervolle openhaard. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), combimagnetron, vaatwasser (2022), afzuigkap, koel-/vriescombinatie en apothekerskasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een trapkast en biedt toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben grote ramen. De badkamer is erg ruim en voorzien van een lig-/bubbelbad met waterjets en verlichting, een luxe douche- stoomcabine met regendouche en jetstream, hangend toilet, wastafel met meubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een raam, de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot raam, spoelbak en keukenblok.

Exterieur:
De woning beschikt over een riante achtertuin op het zuidwesten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een plantenborder, houten schutting rondom en een houten berging. In de berging zitten ramen en is veel opbergruimte. Door de gunstige ligging van de tuin is er de gehele middag en avond een plekje in de zon te vinden. Ook is er beschutting door de boom wat voor privacy en schaduw in de tuin zorgt.

Ligging:
De woning is gelegen in de Schiedamse wijk ‘De Gorzen’. Op loopafstand is een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen en een park met speeltuin aanwezig. Ook het openbaar vervoer en het centrum van Schiedam zijn nabij de woning gelegen. Schiedam beschikt over een eigen treinstation waarvan het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken is. In het centrum van Schiedam zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911
- Erfpacht, bijdrage € 388,- per jaar, lopend tot 2041
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (zolder v.v. enkel glas)
- Dak gedeeltelijk vernieuwd (2021)
- Keuken gemoderniseerd (2017)
- Elektriciteit vernieuwd
- Cv-ketel is eigendom (2007)
- Oplevering per direct

Bij interesse, neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,674
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

SCHIEDAM M 1731
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2041)
Fees
€ 388 per year

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10,55 meter deep and 4,72 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwe Maasstraat 40

€ 369,000 k.k.