Odinholm 12 3124 SC Schiedam De Vlinderhoven/Sveaholm

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Riante twee-onder-één kapwoning in de woonwijk ‘Sveaparken’. De wijk is in Zweedse stijl en heeft een unieke ligging met veel groen en gezamenlijke openbare ruimtes. De woning is erg ruim opgezet en beschikt over een riante woonkamer, kantoorruimte, open keuken, vier ruime slaapkamers, een open zolder, moderne badkamer, inpandige berging en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is zeer geschikt om een praktijk/kantoor aan huis te realiseren. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en er is veel privacy door het gemeenschappelijke groen aan de achterzijde. In de nabije omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot de kantoorruimte en lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Ook zijn er twee openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, twee koelkasten, een vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er een ruime trapkast waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden. De kantoorruimte heeft grote ramen en kan naar eigen wens ingedeeld worden. Zo kan hier ook een praktijk aan huis gerealiseerd worden.

De berging is vanaf de buitenzijde te bereiken en heeft verlichting en veel opbergruimte. Deze ruimte is ook zeer geschikt om als praktijk/kantoor aan huis te gebruiken doordat de ruimte over een eigen toegang beschikt.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn allen voorzien van meerdere ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een entresol die via een vaste trap te bereiken is. De twee slaapkamers met het schuine dak beschikken beide over knieschotten met veel opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met twee douches, een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De ruime open zolder heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit, twee dakramen en knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak. De zolder kan naar eigen wens ingedeeld worden. Zo kunnen hier nog twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Exterieur:
De ruime voortuin is betegeld en beschikt over een ruime oprit waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden. De voortuin heeft een natuurlijke heg en via een pad langs het huis is de achtertuin te bereiken.

De ruime achtertuin is onderheid en heeft een groot vlonderterras, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen en een veranda met berging. Door de veranda kan er vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de tuin genoten worden. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor hier de gehele middag en avond een plekje in de zon te vinden is.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging. Op loopafstand zijn eetgelegenheden, het openbaar vervoer en een supermarkt aanwezig. Winkelcentrum ‘Spaland’ is op fietsafstand en beschikt over diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook diverse scholen, parken, speeltuintjes en natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland zijn nabij aanwezig. Midden-Delfland beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Erfpacht, afgekocht tot 2050
- Geheel voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk triple glas)
- Achterzijde voorzien van een uitvalscherm
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Cv-ketel is eigendom 2010
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 759,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,892
Original asking price
€ 775,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation, No-risk clause possible

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
711 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

SCHIEDAM Q 7346
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 16-01-2099)
Fees
Paid until 01-01-2050

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
122 m² (11,55 meter deep and 10,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Odinholm 12

€ 759,000 k.k.