Louise de Colignylaan 8 2082 BN Santpoort-Zuid Neethofbuurt

Karakteristieke 50-er jaren woning met garage op FANTASTISCHE kavel van 625 m²!

Op een prachtige locatie, in een zeer bosrijke omgeving ligt deze karakteristieke 50-er jaren 2-onder-1 kap woning met garage. De woning ligt op een fantastische kavel van maar liefst 625 m² eigen grond. Er is een ruime voortuin met oprit (plaats voor 2 auto's), een carport en een garage. De groene en beschutte achtertuin op het noordwesten is 23 meter diep en 15 meter breed.

Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over 3 verdiepingen, met 4 slaapkamers (voorheen 5) en een badkamer, is dit een heerlijke woning voor een opgroeiend gezin of voor hen die op zoek zijn naar rust en ruimte! De woning is altijd tot in de puntjes onderhouden, maar kan natuurlijk altijd gemoderniseerd worden. Ook zijn er ruime mogelijkheden om op de begane grond riant uit te bouwen.

Het villapark " De Neethof ", een bosrijke, geliefde buurt op de grens met Bloemendaal. Het betreft een rustige laan met (veelal) alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand van het NS station van Santpoort-Zuid. Door de gunstige ligging zijn Amsterdam, Alkmaar en Schiphol goed bereikbaar. Op loopafstand de volgende faciliteiten: NS station, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Verder liggen strand, bos en duinen praktisch om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree, uitgebouwde hal met toilet en fonteintje, garderobe, uitgebouwde woonkamer met openhaard en aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over de tuin. De eetkeuken is netjes, heeft diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de schitterende achtertuin. Trap naar ...

1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Trap naar ...

2e verdieping: Voorzolder met CV installatie en 2 goede slaapkamers met dakkapellen.

Tuin: Ruime voortuin met oprit met ruimte voor 2 auto's, een carport, garage en aangebouwde schuur/wasruimte. De groene en beschutte achtertuin op het noordwesten geeft veel privacy.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148 m2
- Perceeloppervlakte: 625 m2
- Bouwjaar: 1953
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, een carport en een garage
- Kunststof kozijnen
- Riante, zonnige achtertuin op het noordwesten met besproeiingssysteem
- Stenen schuur (gekoppeld aan de garage) met aansluitingen voor wasmachine/droger, fietsenberging en vrijstaande tuinberging
- Voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie
- Elektronische huisbeveiliging
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.