• Sold under reservation

Hofstede fase 2A (Bouwnr. 224) 4715 GT Rucphen Verspreide huizen Rucphen

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 432,500 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN TYPE D
twee-onder-eenkapwoning op diep perceel

Deze ruime tweekapper, op zeer diep perceel, heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Met de optionele garage zijn er veel uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Kenmerken bouwnummer 224
- Perceel ca. 320 m²
- Gebruiksoppervlakte ca. 118 m²
- Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling
- Fraaie accenten in afwerking en metselwerk
- Elegante windveer met (goot)detaillering
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote achtergevelpui
- 3 slaapkamers
- Achtertuin met berging en achterom
- Met optionele garage
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 432,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,665
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2024
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
7 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating and electrical boiler

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
200 m² (21 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.