Dennekruid 204 3068 SM Rotterdam Ommoord

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Royale 6-kamer tussenwoning van het 'Z-type' met dakkapel en ca. 10 meter diepe achtertuin met stenen berging.

De woning staat in de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen en sportpark Zwansnesse met onder andere voetbalvereniging SV Ommoord. Winkelcentra Hesseplaats en Alexandrium voor de dagelijkse en overige boodschappen ligt op 5 autominuten, evenals diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree in de vestibule met de meterkast, bergkast en doorgang naar de open hal. In de hal bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

De ruime Z-vormige woonkamer van ca. 35m2 heeft een trapkast en een mooie laminaatvloer. Door de Z-vorm van de living is er aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek met een mooie lichtinval. Het gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt ruim plaats aan een eethoek en geeft zicht op de achtertuin.

De keuken is uitgevoerd in een verzorgde hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven en een magnetron.

Via de keuken kom je in de ca. 10 meter diepe, verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op Oostnoordoost. Er is een terras en vaste beplanting, houten schuttingen, een stenen berging en een achterom.

1e etage:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 9m2. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ca. 12 en 9m2.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een verlaagd plafond met spots.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolderruimte te bereiken. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel. Op de ruime voorzolder bevindt zich een dakraam, de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De extra ruimte op de voorzolder kan ook heel goed worden ingericht als tweede slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Bouwjaar C.V.-combiketel 2008;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur januari/februari 2023.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,058
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
External storage space
4 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompact HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 6381
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10,53 meter deep and 5,99 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dennekruid 204

€ 425,000 k.k.