Belgischestraat 10 B 3028 TE Rotterdam Oud Mathenesse

Rotterdam Oud-Mathenesse

Vraagprijs € 195.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Centraal gelegen in Rotterdam Oud-Mathenesse bevindt zich op de tweede etage deze driekamer appartement met zonnig balkon. De woning dient intern gemoderniseerd te worden en is dus helemaal klaar om er je eigen droomhuis van te maken!
Het appartement ligt rustig maar tegelijkertijd heel centraal ten opzichte van de winkels op de Franselaan, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A20 en A13). Het centrum van Rotterdam, het Dakpark, historische Delfshaven en het centrum van Schiedam zijn ook met de fiets goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Toegang via gesloten portiek, brievenbussen en trap naar de verdiepingen en de bergingen beneden..

Tweede etage
Entree hal/gang, toilet en links aan de voorzijde de woonkamer en achter de keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnig balkon op het oosten. Rechts van de gang bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer, kast met cv opstelling en de meterkast. CV ketel (inclusief afvoer) is verouderd en dient vervangen te worden.
Ruime berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 11m²
- Balkon totaal ca. 9 m²
- Berging totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 111,27
- Cv ketel dient vervangen te worden (afgeschreven)
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti Speculatiebeding eerste 2 jaar

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.