• Under offer

Roswinkelerstraat 41 7895 AM Roswinkel Roswinkelerstraat

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 21,769 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Landelijk gelegen woonboerderij met veel schuurruimte en weiland.
Deze locatie is ideaal voor bewoners met ruimte vragende hobby’s.
De woonboerderij is gelegen op een kavel van 2 hectare 17 are en 69 centiaren en is zeer geschikt voor het houden van paarden.

De authentieke deel beschikt over paardenboxen en aan de achterzijde van het perceel ligt een ruim weiland waar uw paarden naar hartenlust de benen kunnen strekken.
Naast ruimte voor paarden is er onder de kapschuur ruimte voor uw auto’s en tractoren.
Tot slot komen ook tuinliefhebbers aan bod, wat dacht u van het creëren van een eigen moes-/siertuin? Ruimte genoeg!

Indeling:
Begane grond: zijingang met doorloop naar de keuken, royale eetkamer, woonkamer met zicht op de tuin en de straat, 3 slaapkamers met vaste kasten, tussenhal, badkamer met douche, toilet en bijkeuken, stalruimte en deelruimte met paardenstallen en grote deelruimte, aangebouwde schuurruimte met overkapping en 3 stalletjes, vrijstaande werktuigschuur, houten kapschuur met aanbouw.
1e verdieping: zolderruimte.

Info:
- Bouwjaar 1900.
- Boerderij verkeert in authentieke staat.
- Statige herenboerderij bekend als Carlahoeve.
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebber en/of wonen en werken onder 1 kap.
- Levensloop bestendig wonen met slapen en baden op de begane grond.
- Bel ons en maak een vrijblijvende bezichtiging voor deze statige woonboerderij.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,835
Original asking price
€ 500,000 kosten koper
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
580 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
64 m²
Plot size
21,769 m²
Volume in cubic meters
2,885 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story and a attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

EMMEN AA 1245
Cadastral map
Area
6.699 m²
EMMEN AA 1227
Area
15.070 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
9 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Roswinkelerstraat 41

€ 469,000 k.k.