Hooilandseweg 77 9983 PB Roodeschool Roodeschool

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 820 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Sfeervolle, royaal uitgebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande grote garage met verdieping en een groot tuinhuis met o.a. een bar. Dit goed onderhouden woonhuis met authentieke en sfeervolle details biedt veel ruimte en is door de royale uitbouw ook voorzien van een prachtige slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond. De bijzonder praktische indeling biedt o.a. verder een ruime en lichte woonkamer, een moderne en complete open keuken met o.a. een kookeiland, een kantoorkamer en ruime bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt nog eens drie leuke slaapkamers, waardoor er in totaal 4 goede slaapkamers zijn. Tenslotte is er ook nog een goede zolder met een vlizotrap bereikbaar. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 820 m2.

Bouwjaar: ca. 1928
Inhoud: ca. 520 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 144 m2
Externe bergruimte: ca. 33 m2 garage en ca. 22 m2 tuinhuis
Perceeloppervlakte: 820 m2

Bijzonderheden:
- sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning;
- royale uitbouw achterzijde;
- levensloopbestendig;
- zeer ruime slaapkamer met dubbele deuren naar de tuin en badkamer op de begane grond;
- kantoorkamer;
- lichte en sfeervolle woonkamer met o.a. fraaie houten vloer, erker en hoog plafond;
- moderne keuken met o.a. kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- praktische bijkeuken;
- drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- d.m.v. een vlizotrap te bereiken zolder;
- fraaie architectuur;
- in 2022 is de woning buitenom professioneel geschilderd;
- in ca. 2011 voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen;
- kunststof dakgoten;
- bijzonder sfeervolle elementen aanwezig, zoals o.a. granitovloer in de entreehal, glas-in-loodramen, sfeervolle binnendeuren en bijzonder metselwerk met stucwerk, accenten en rollagen;
- vrijstaande en ruime garage met verdieping;
- houten berging / tuinhuis, thans in gebruik als relaxruimte met o.a. een bar;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai perceel van 820 m2;
- gunstige ligging nabij dorpskern en gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen richting o.a. de stad Groningen, de Eemshaven, Uithuizen, Appingedam en Delfzijl.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,083
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
55 m²
Plot size
820 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

UITHUIZERMEEDEN D 2509
Cadastral map
Area
820 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hooilandseweg 77

€ 300,000 k.k.