Kasteel Frymersonstraat 14 6043 XL Roermond Kastelenbuurt

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 291 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Laat u verrassen door deze goed onderhouden ruime vrijstaande woning met veel leefruimte en garage! De woning heeft o.a. een inbouwkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, hobbyruimte en garage. De woning is geschikt voor mensen die geen prijs stellen op een grote tuin maar wel op een tuin met veel privacy.

Bent u geïnteresseerd in deze royale woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree is de hal met tegelvloer en volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met gas-, water- en elektrameter. De hal biedt toegang tot een zeer ruime woonkamer met parketvloer en verlaagde tuinkamer. Via de kunststof schuifpui bereikt u het betegeld terras. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. De inbouwkeuken met granieten aanrechtblad beschikt over een spoelbak met mengkraan, koelkast, 4 pits gasfornuis, combi magnetron en stalen afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot een tussenhal en bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en lichtkoepel. Aangrenzend is een hobbyruimte gelegen met schuifpui naar terras. Zowel van buiten uit als via de hobbyruimte is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van een airco en 1 slaapkamer beschikt over een inloopkamer en deur naar een balkon. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met ligbad met jetstream, badmeubel met wastafel, douchecabine, wandcloset en design radiator.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap. De zolderverdieping heeft een kamer welke door kleine aanpassingen is te gebruiken als 4e slaapkamer. Tevens is hier de combi c.v. (2007) ketel gelegen.

Overig:
Aan de zijkant van de woning is er een oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van diverse auto’s. De omsloten tuin ligt op het Zuidwesten en biedt optimale privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en planten borders.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 159 m²
Woning inhoud : 655 m³
Overige inpandige ruimte : 30 m²
Perceeloppervlakte : 291 m²
Bouwjaar : 1975
Isolaties : De hoofdbouw is niet voorzien van isolaties. De aanbouw heeft muur- en dakisolatie.

Het dak (nieuwe dakpannen en daklatten) en de dakgoten van de woning zijn in 2020 vernieuwd. Het plat dak van de garage en de veranda zijn in 2019 vernieuwd. De woning is in 2012 van nieuw voegwerk voorzien.

Woonplaatsinformatie: Roermond
Roermond ligt in het midden van de provincie Limburg, op een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens. Daarnaast zijn de steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. De monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen bepalen het beeld van deze historische binnenstad. Roermond is ook een Bourgondische stad met haar vele cafés en terrassen. Verder is er een royaal aanbod van dagelijkse, culturele en recreatieve voorzieningen en een compleet winkelcentrum. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,201
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
655 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler

Cadastral data

ROERMOND F 2802
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Patio/atrium and side garden
Patio/atrium
60 m² (1 meter deep and 1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kasteel Frymersonstraat 14

€ 350,000 k.k.