Vrijstaande levensloopbestendige woningen (Bouwnr. 1) 6042 KG Roermond Kern Maasniel

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 308 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 545,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

Pastoor Ramakersstraat te Roermond.

In de wijk Maasniel in Roermond zullen in het eerste kwartaal 2023 twee prachtige nieuwe woningen gebrouwd worden aan de Pastoor Ramakersstraat. Een van deze woningen zullen wij verkopen. De woning is zowel geschikt voor gezinnen, maar ook voor kandidaten die graag levensloopbestendig willen wonen. Er is namelijk een badkamer en een slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Bent u hier nog niet aan toe dan zou het ook een mooie werkkamer of speelkamer kunnen zijn. Uiteraard wordt de woning voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Klaar voor de toekomst dus.

Het kerkdorp Maasniel is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, slager, bakker maar ook de huisarts en de bewegingstherapeuten. Binnen 10 minuten fietsen staat u midden in de bruisende stad Roermond met alle gezellige pleinen met restaurants en terrassen. Mocht u graag gaan winkelen dan is het retailpark, designeroutlet en de woonboulevard op een steenworp afstand te bereiken. Kortom een ideale locatie.

Indeling:
Begane grond: Entree die toegang geeft aan de werkkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet wordt uitgevoerd met een zwevend toilet, een fonteintje en betegeling. Vanuit hal is vervolgens de keuken bereikbaar. De keuken is niet in de prijs inbegrepen. De aannemer zal voor de aansluitingen zorgen zoals aangegeven op de verkooptekening. Mocht u hier andere ideeën over hebben, dan kan dat besproken worden. Vanuit de keuken is de tuin middels openslaande deuren te bereiken. De overkapping zoals op de impressies is een optie. In de doorzon woonkamer kun je met gemak een grote eettafel en zitgedeelte kwijt.

Het tweede gedeelte op de begane grond is het levensloopbestendige gedeelte. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook weer openslaande deuren richting de tuin. Ook is hier de badkamer gelegen met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De badkamer is in de prijs inbegrepen.

Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen respectievelijk 8, 9 en 7 m2. Ook is hier de tweede badkamer gesitueerd. De badkamer is standaard voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Hier kan optioneel een ligbad  en een dubbele wastafel geplaatst worden. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en er kan optioneel een een dakkapel aan de voorzijde aangebracht worden voor daglicht. De ruimte is standaard afgewerkt en is op dit moment de opstelplaats voor de warmtepomp, wtw-systeem en de witgoedaansluitingen. Met kleine aanpassingen kan hier met gemak nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Mocht u interesse hebben in deze woning dan kunt u contact opnemen met onze makelaar Janneke Karis.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 545,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,633
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Plot size
308 m²
Volume in cubic meters
521 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

MAASNIEL C 2620
Cadastral map
Area
308 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vrijstaande levensloopbestendige woningen (Bouwnr. 1)

€ 545,000 v.o.n.