• Sold under reservation

Brededwarsstraat 6 6042 GH Roermond Kern Maasniel

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Charmant, karakteristieke jaren '30 woning met onder andere sfeervolle living met dubbele tuindeuren, een tweede verdieping met vaste trap te bereiken en verdere uiteenlopende mogelijkheden en een achtertuin met vrije achterom, gelegen op het zuiden. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en gelegen in een verkeersluwe straat, op fiets- en loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen van Maasniel.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain:
Ruime praktische provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en doorloop naar de mooie, lichte doorzon- woonkamer met haardpartij en dubbele tuindeuren naar het terras/ achtertuin. Via de hal alsook via de living gaat het naar de leef- keuken met nog een loopdeur naar het terras en de achtertuin.

De achtertuin is sfeervol met een Frans tintje, heeft de beschikking over een berging met overkapping, een vrije achterom en is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop; 3 volwaardige slaapkamers, waarbij 2 slaapkamers de beschikking hebben over een inbouwkast. Eenvoudige, doch goed bemeten badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via een recent gerealiseerde vaste trap is de royale 2e verdieping met 3 dakramen en prima nokhoogte te bereiken.
Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel.

De woning is gelegen in een van de meest populaire gedeeltes van Maasniel nabij de gewilde wijk “Brikkenoven”.
De dorpskern van Maasniel beschikt over alle primaire en secundaire voorzieningen en uiteenlopende mogelijkheden. Tevens zijn het station en centrum van Roermond, alsook belangrijke uitvalswegen alsook de op- en afrit van de autosnelweg A73/ A2, nabij.

Inhoud: ca. 503 m3
Woonoppervlakte: ca. 140 m2
Perceeloppervlakte: 230 m2.
Bouwjaar: ca. 1930
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,143
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

MAASNIEL B 3180
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
132 m² (22 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Brededwarsstraat 6

€ 300,000 k.k.