Burgemeester Geuljanslaan 18 6041 NB Roermond Roer-Zuid

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Dit leuke appartement met berging en garage is gelegen op een fijne locatie op loopafstand van de binnenstad. In 2007 heeft de woning een update gehad. De keuken is toen vervangen en de badkamer is aangepast. De woning heeft maar liefst twee balkons! Een ideaal starters appartement op de eerste verdieping.

Indeling:

Souterrain: in het souterrain is in de centrale gang de meterkast met de hoofdgroep gelegen. Aan het einde van de gang is de berging gesitueerd. Deze is ca. 7 m2. Het bijzondere is dat de garage eveneens inpandig te bereiken is aan het einde van de gang. Dus geen gebrek aan bergruimte en alles inpandig bereikbaar. De garage heeft een kantelpoort met een loopdeur.

Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhal.

Eerste verdieping: Entree naar het appartement. Als je binnenkomt sta je in de gang met links de deur naar de eerste slaapkamer. Deze is ruim 8 m2. Via de volgende deur is de toegang naar de keuken. De keuken is in 2007 vernieuwd en voorzien van een verzorgde rechte opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap en elektrische oven. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de keuken. Verder heeft de keuken een kastje met de groepenkast en een c.v. kast met c.v.-ketel (Vaillant 2007 gehuurd). In de hal is de toiletruimte gelegen. Ook deze is in 2007 vernieuwd, keurig verzorgd en voorzien van een hangend toilet.

Via de keuken kun je naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon is over de volle breedte gesitueerd en kijkt uit naar het groenrichting parkwijk ’T Ham.

De badkamer is zowel via de keuken als de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is in 2007 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchescherm en wastafel met ombouw. De grote slaapkamer is bijna 13 m2 grenst aan de woonkamer. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Door het extra zijraam komt er veel licht binnen. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de voorkant.

Bijzonderheden:
* Balkon achter is gelegen op het westen
* VVE bijdrage ca. € 130,-- per maand (woning + garage samen)
* Gelegen op korte afstand van de binnenstad
* Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Inhoud: circa 238 m³.
Woonoppervlakte: circa 70 m².
Bouwjaar: 1956
Aanvaarding: september 2022

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
238 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND C 4732A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Burgemeester Geuljanslaan 18

€ 250,000 k.k.