• Sold under reservation

Geesterwaardelaan 24 2231 CP Rijnsburg Kleipetten

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ben jij op zoek naar een zeer modern afgewerkt appartement die met gevoel voor smaak en stijl in 2019 is verbouwd , dan hebben wij mogelijk jouw droomwoning in handen! Een aantal voordelen van dit appartement is naast de afwerking de ruime slaapkamers, aparte wasruimte, ruime en sfeervolle woonkamer en balkon met openschuivende glazen panelen , waardoor u elk seizoen van uw balkon kunt genieten. Vanaf deze locatie wandel je met tien minuten naar het centrum en ook uitvalswegen en het vaarwater zijn dichtbij. Daarnaast fietst u via het nieuwe duinpad binnen enkele minuten naar het strand van Katwijk. Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging? Dan vertellen we je graag alles over deze woning!

Het appartement is gelegen op de derde etage, welke je met de lift of de trap kunt bereiken. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst sta je direct in de centrale hal, waar alle kamers aan grenzen. Er is voldoende ruimte om jassen op te bergen. Rechts van de entree tref je direct de eerste slaapkamer aan, welke aardig ruim en licht is. Deze heeft een raam richting de galerij. Links van de hal is er een modern separaat toilet, de badkamer en een technische ruimte. De badkamer heeft de uitstraling van een ware spa, dus je kunt hier echt tot rust komen. Er is een inloopdouche met regendouchekop, groot bad, designradiator en een waskom op een houten meubel met vrijstaande kraan. De technische ruimte bevat de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan het einde van de hal tref je de tweede slaapkamer, welke ook ruim is en moderne raambekleding bevat.

De woonkamer is netjes afgewerkt en bevat een knusse, landelijke sfeer. Er ligt een fantastische vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De landelijke sfeer zie je ook terug in de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur van AEG, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Daarnaast is er veel kastruimte. Via de deur in de woonkamer kun je het balkon betreden, waar glazen schuifpanelen zijn geïnstalleerd. Zo geniet je als het ware van een serre en je kunt deze ook volledig open zetten. Je kunt zowel in de zomer als in de winter hier heerlijk zitten. Het balkon heeft een westelijke ligging en een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Goed geïsoleerd en lage energie kosten
- Gemiddeld verbruik aan (Gas) was in de periode okt 2019 t/m okt 2022 246m³ p.j.
- Gemiddeld verbruik aan (elektra) was in de periode okt 2019 t/m okt 2022 2845 KWh p.j.
- Privéberging voorzien van elektra op begane grond

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,994
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (service apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG C 5109
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Geesterwaardelaan 24

€ 419,500 k.k.