• Sold under reservation

Rosmolen 194 2986 EN Ridderkerk Drievliet

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 197 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

VERRASSEND RUIME HOEKWONING op een royaal perceel van 197 m2 eigen grond en een zonnige tuin op het Zuid-Oosten!

De woning is aan de voor- zij en achterkant voorzien van onderhoudsarme geveldelen.
In de kindvriendelijke woonwijk Drievliet gelegen, 5-kamer HOEK-eengezinswoning met een stenen schuur aan de voorzijde, een gezellige, ruime en lichte woon-/eetkamer met een open keuken in hoekopstelling aan de
tuinzijde en 4 slaapkamers, de badkamer en wasruimte op de verdiepingen. Gunstige ligging, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek
van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Het grote centrum ligt op 5 minuten afstand. Ligging op 197 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1979.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Ruime en gezellige woon-/eetkamer met veel lichtinval, een laminaatvloer en een open keuken aan de achterzijde voorzien van een neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via een deur bereikt u de brede, beschutte achtertuin gelegen op het zuid-oosten met een pergola en vast groen. Poort naar de zijkant. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste open trap de 1e verdieping welke is afgesloten met openslaande deuren (verhuisdeuren) naar de overloop.

1e verdieping:
Ruime overloop met lichte tegels toegang tot een grote ouderslaapkamer met zijraam aan de voorzijde, een wit licht betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, 2e toilet en daglichttoetreding. De slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een dakraam en resp. laminaatvloer en marmertegelvloer. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een wasmachine-aansluiting, opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatiebox en toegang tot een opbergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1979
Woonoppervlak ca. 116 m2
Ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken aan de achterzijde
De woning is merendeels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2018)
Stenen schuur aan de voorzijde
Brede, beschutte en zonnige achtertuin op het zuid-oosten met poort, pergola en vast groen
Prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat!
4 slaapkamers, een badkamer en wasruimte op de verdiepingen
De gevels zijn aan de voor- zij en achterkant voorzien van onderhoudsarme geveldelen
Fijne en centrale hoekligging, in een kindvriendelijke woonwijk!
Ruim perceel: 197 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,233
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
6 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecotecplus 25-30/5-5 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK H 5158
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
63 m² (7 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rosmolen 194

€ 375,000 k.k.