Kerkweg 126 2985 AW Ridderkerk Oost

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Dit schitterende CHARMANTE VRIJSTAANDE WOONHUIS is UITGEBOUWD en werkelijk tot in ieder detail hoogwaardig afgewerkt!

Ruime eigen oprit voor 3 auto’s en een GARAGE/CHALET met zolder. Tuin op het westen. 280 m2 eigen grond.

Deze karakteristieke, compleet verbouwde en twee keer uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met mansardekap, 3 dakkapellen en een erker aan de zijkant is gelegen aan de geliefde Kerkweg, op loopafstand van het grote winkelcentrum en bushaltes. Deze zeer aantrekkelijke woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd in stijl. Aan de voorzijde bevinden zich op de begane grond ‘blinden’, een authentieke voordeur en aan de zijkant zwarte markiezen. Verder is de woning voorzien van fraaie massief houten vloerdelen in de woonkamer, alle wanden en plafonds in de woning zijn strak afgestuct, een erker, paneeldeuren, een luxe hoekkeuken met granieten blad en Smeg oven (2021) en een bijkeuken/wasruimte beneden. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met fraaie spanten in het zicht en hoge nok, een 4e werkkamer, ruime overloop met vaste kastenwand en een zeer luxe en sfeervolle badkamer (2021) met smaakvolle details. De zolderverdieping van de garage beschikt over veel opbergruimte en 2 dakkapellen. Beschutte achtertuin met sierbestrating, hoge haag en toegang tot een lange oprit met openslaande deuren en een loopdeur aan de zijkant naar de ruime garage/annex hobbyruimte van ca. 7 x 4 m m. met zolder. Deze mooi afgewerkte en op de vloer betegelde ruimte is voorzien van een bar, vaste kasten, water- en elektra en vaste trap naar de zolder. De garage is eventueel ook te gebruiken als kantoor, hobbykamer of mogelijkheid van extra slaapkamer. Ideaal: parkeren op eigen, afgesloten terrein met ruimte voor 3 auto’s of wellicht voor uw camper! CV-combiketel (2020). De pannen daken van de woning als de schuur zijn vernieuwd. Gunstige, centrale ligging, in de directe nabijheid van scholen, het grote winkelcentrum, de weekmarkt, restaurants en bushaltes. Tevens op korte afstand van het Oosterpark en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met fraaie (diagonaal gelegde) tegelvloer en trap met loper naar de verdieping en toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met aangebouwde erker aan de zijkant, een stucplafond en gestucte wanden, een stenen schouw met authentieke kachel (sier), houten eiken vloerdelen, een diepe trap-/voorraadkast, zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de uitgebouwde keuken met mooie tegelvloer en zeer smaakvol ingerichte luxe hoekkeuken met zwart front, zwart granieten blad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelkast, Smeg-oven (2021), schouw met afzuigkap, inductie-kookplaat en vitrinekast met verlichting. Vanuit de keuken bereikt u een achterportaal met toegang tot een ruime, gemoderniseerde toiletruimte en toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte. Vanuit het portaal is er tevens toegang naar de beschutte achtertuin voorzien van sierbestrating en een hoge haag en toegang tot de garage/annex berging/ hobbyruimte. Ideale ruimte voor vele doeleinden! De garage is helemaal in stijl afgewerkt, buiten met een pannen dak en beschikt over vaste opbergkasten, een bar, wijnkast en vaste trap naar de ruime bergvliering.

1e verdieping:
Via de entree/hal is er een vaste trap naar de slaapverdieping. Ruime overloop met vaste kastenwand en toegang tot een ouderslaapkamer aan de voorzijde met een zijraam, hoge nok, spanten en vaste kast, slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde met hoge nok en vaste kast. Opstelling CV-combiketel. Verder bereikt u vanaf de overloop de luxe en zeer sfeervol betegelde badkamer (2021) met inloopdouche met stortdouche en handdouche, vaste uitschuifbare wasmanden (voor 3 soorten was), daglichttoetreding via een dakkapel, houten wastafelmeubel met fraaie stenen waskommen, zwarte inbouwkranen, spiegel, 2 antieke franse lampen van glas (druiventrossen) en een 2e toilet (zwart). Aan de achterzijde bevindt zich nog een 3e slaapkamer met een trapje naar een extra hoogslaper (logeerbed) en een doorgang vanuit deze kamer naar een 4e werk-/hobbykamer met deur naar het platte dak van de uitbouw (eventueel te gebruiken als/mogelijkheid van dakterras). Op deze verdieping zijn 4 dakkapellen aanwezig. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1926 (uitbouw 1: 1963 en uitbouw 2: 1999)
Woonoppervlak ca. 123 m2 exclusief zolder en garage/loods van ca. 7 x 4 m2 met zolderverdieping
Sfeervolle woonkamer met erker, zjiraam, stenen schouw, openslaande deuren en eiken vloerdelen
Luxe keuken compleet met inbouwapparatuur en granieten blad
Praktische bijkeuken waar zich een wasmachine-aansluiting bevindt.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2020)
Zeer luxe en sfeervolle badkamer (2021) met dakkapel
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Beschutte tuin op het westen, lange oprit aan de zijkant voor 3 auto’s
Zeer ruime en betegelde garage/chalet met bar, kastruimte, water, elektra en vaste trap naar een ruime zolderverdieping. De begane grond van de garage is volledig geisoleerd.
De pannen daken van de woning en het garagedak zijn in 2008 vernieuwd
De unieke woning is helemaal af en zonder enige verbetering te betrekken!
4 dakkapellen aanwezig
Moderne markiezen aanwezig
Perceel: 280 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,650
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
41 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK H 7057
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
49 m² (7 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerkweg 126

€ 695,000 k.k.