Ir. Albardastraat 16 2982 VK Ridderkerk West

Aan de Ir. Albardastraat is deze keurig onderhouden tussenwoning gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde. Vrijwel de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is niet alleen goed onderhouden maar ook voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, zo zijn er 2021 acht zonnepanelen geplaatst en is de kruipruimte geïsoleerd met tempex chips.

Op korte afstand van de woning zijn er busstations, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Ridderkerk is eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zicht door goede lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is er vrij zicht op een speelplaats. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is geplaatst in 2019 en voorzien een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een doucheruimte en meubel met wastafel
- De slaapkamer aan de voorzijde (3,60 x 3,01m)
- De slaapkamer aan de achterzijde (2,06 x 2,67m)
- De slaapkamer aan de achterzijde (3,60 x 3,68m), welke is voorzien van een inbouwkast
- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV installatie. De voorzolder geeft toegang tot de slaapkamer op deze verdieping. Achter de knieschotten is er veel bergruimte op deze verdieping.

Tuin:
De in het najaar van 2022 nieuw aangelegde tuin is gesitueerd op het Noordwesten en in 2022 is tevens is de berging opnieuw bekleed en is er een nieuwe overkapping geplaatst. De berging beschikt over elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken aanwezig op de slaapkamer aan de voorzijde en op de tweede verdieping aan de achterzijde
- Zonwering aanwezig op de begane grond aan de voorzijde
- De keuken is voorzien van vloerverwarming
- 8 zonnepanelen aanwezig, welke zijn geplaatst in 2021
- Het platte dak van de keuken is in 2019 vernieuwd
- Het dak van de berging is in 2022 vernieuwd
- De vraagprijs betreft een “bieden vanaf” prijs