Achterbergsestraatweg 45 3911 CR Rhenen Bruine Eng

Een juweel van een woning: authentiek, modern en instapklaar

Optimaal wonen in het meest geliefde gedeelte van Rhenen, in een volledig gemoderniseerde jarendertigvilla met een schitterende tuin op een perceel van maar liefst 525 m²: mooier wordt het niet!

Bij binnenkomst is het liefde op het eerste gezicht: op deze halfvrijstaande woning is van boven tot beneden helemaal niets aan te merken. Oude stijlkenmerken zijn bewaard gebleven en gecombineerd met modern en eigentijds comfort.

Het begint bij de uiterst sierlijke voorgevel, typerend voor de jaren dertig. Met een erker en de markante entree geeft het een prachtig plaatje. De hal met het trappenhuis zorgt bij thuiskomst iedere dag weer voor een rijk gevoel. De toiletruimte is smaakvol vernieuwd. Vanuit de centrale hal bereik je een praktische provisiekast.

De leefruimte bestaat uit een goed in te richten zitgedeelte met houtkachel. Het eetgedeelte bestaat uit een strakke, zeer luxe keuken. De keuken is een lust voor het oog en heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Mede door de houten vloer vormen de leefruimte en het eetgedeelte samen een fenomenaal geheel.

Op mooie dagen kunnen de openslaande deuren in de achtergevel de hele dag openstaan. Het wonen binnen wordt op die momenten een geheel met de diepe en zonnige tuin.

De garage is via een overstek bereikbaar. Aan de achterzijde van de garage is een werkkamer. Ook deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt en ideaal voor de thuiswerker.

Buiten is het paradijsje compleet. De diepe tuin is met veel smaak en aandacht aangelegd. Er is een stijlvolle veranda met een extra berging. Deze plek is bijzonder. De blik over de tuin met hoogteverschillen op het huis samen met de rust en privacy maken deze plek heel bijzonder. Ook de kippen dragen bij aan deze bijzondere tuinbeleving.

De eerste woonlaag heeft aan de achterzijde een karakteristieke hoofdslaapkamer met dubbele deur naar het balkon. Een tweede, ruime slaapkamer en een volledige, vernieuwde badkamer maken deze verdieping compleet. Het ligbad, tweede toilet en de wastafel met meubel maken de badkamer smaakvol en comfortabel.

Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping met een heerlijke open derde slaap- of werkruimte.

Bijzonderheden:
- Houten vloer;
- Openslaande deuren;
- Extra werkkamer;
- Goed geïsoleerd;
- Veranda met berging;
- Prachtig aangelegde, zeer riante tuin;
- Hele dag zon in de tuin;
- Houtkachel;
- Luxe keuken;
- Smaakvolle badkamer;
- Dakisolatie;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Instapklaar.

Kortom, het mooiste huis in dit segment! We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging en kijken uit naar je komst.