• Sold under reservation

Paulus Potterstraat 31 4941 ZP Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 227 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Fraai gelegen in de jonge woonwijk Heereland ligt deze riante half-vrijstaande woning met garage!

Overzichtelijk de belangrijkste pluspunten:
- Modern en in de jaren '30 stijl uitgevoerd.
- Straat met enkel bestemmingsverkeer.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en op eigen terrein.
- Gelegen nabij de winkel en op korte afstand van het centrum van Raamsdonksveer met diversen voorzieningen zoals scholen, sportschool, zwembad, huisartsenpraktijk, e.d.
- Energielabel A en compleet geïsoleerd.
- 4 ruime slaapkamers en optie voor een 5de slaapkamer
- In de omgeving prachtige wandel-fietsmogelijkheden langs de rivier de Donge.
- Nabij de uitvalswegen A59 en A27 met snelle toegang naar diversen steden zoals Gorinchem, Breda, Dordrecht, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein, aan de voorzijde de open woonkeuken met erker is ingedeeld met een grote hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap (dubbel gemotoriseerd), combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak, de erker zorgt voor extra ruime, licht en een fijne wegkijk, middels een loopdeur toegang naar de trapopgang, ideale provisiekast en aan de achterzijde de riante woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren met toegang naar de heerlijke serre/ tuinkamer met een loopdeur naar de inpandige garage en schuifdeuren met toegang naar de achtertuin.

Garage:
De praktische inpandige garage is voorzien van een douche, verwarming, loopdeur naar de achtertuin en openslaande garagedeuren met toegang naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer ingedeeld met een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset (2e toilet) en designradiator. De badkamer is voorzien van mechanisch en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Overloop, handige wasruimte met was-aansluitingen, CV-opstelling (type Daalderop 50/30+ Combifort, bouwjaar 2008) en unit voor de mechanische ventilatie, handige bergkast en 4e slaapkamer.

Bergzolder:
Dubbele bergzolder met losse trap bereikbaar.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn ingericht als siertuin. De voortuin is ingericht met grindborders met wat vaste beplanting en een ruime oprit. De achtertuin is ingedeeld met terras, gazon, grindborders eveneens met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met achterop het perceel een open stenen berging.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de nabije omgeving zijn de winkels, sportschool, zwembad, huisartsenpraktijk en diverse scholen aanwezig. Het dorp is gelegen nabij het Nationaal Park De Biesbosch en de steden Gorinchem, Breda, Dordrecht, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn makkelijk te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop 50/30+ Combifort (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

RAAMSDONK H 6790
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
68 m² (8 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Paulus Potterstraat 31

€ 500,000 k.k.