Bijster 2 4841 ER Prinsenbeek Prinsenbeek

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 474 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Vrijstaande woning met ruime garage, gelegen op een toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Staart’ in Prinsenbeek. Deze royale woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met zitkuil, een keuken, serre en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers , de badkamer en een separaat toiletruimte en op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gelegen. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een prachtige tuin met diverse terrassen. Het dak is voorzien van 16 zonnepanelen en de woning heeft een Energielabel C.

Scholen, winkels, openbaar vervoer en speel- en sportmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De combinatie van het dorpse karakter met het historische stadscentrum van Breda maakt dat Prinsenbeek een gewilde woonomgeving is. Het centrum van Breda is in 10 minuten bereikbaar met de auto en met de fiets in zo'n 30 minuten. In Prinsenbeek vindt u o.a. voldoende winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen naar Antwerpen, Rotterdam en Utrecht bereikbaar.

INDELING

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer met serre en open keuken.

De riante woonkamer is speels ingedeeld met een zitkuil aan de voorzijde van de woning, en door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Verder beschikt de woonkamer over een fraaie houtkachel wat een gezellig plaatje geeft. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De zitkuil is voorzien van vloerbedekking en verder is de woonkamer voorzien van een mooie tegelvloer v.v. elektrische vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en er is inbouwverlichting aanwezig.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninrichting. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast. Verder beschikt de keuken over voldoende bergruimte en er is een keukenbar aanwezig.

De serre geeft de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de prachtige tuin.

Vanuit de serre is de installatieruimte bereikbaar met boiler (Sentry, 2010) en hetelucht cv-ketel (Brink, 1996).

Praktische bijkeuken met lichtkoepel en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak. Ook is er een extra koelkast aanwezig. De bijkeuken heeft veel bergruimte en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur.

De prachtige tuin beschikt over diverse terrassen met zowel zon als schaduw. Verder beschikt de tuin over een gazon, veel groen en het vrije uitzicht over de tuinen geeft een ruimtelijk gevoel.

De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan het parkeren van 1 auto. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en een elektrische deur.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en toiletruimte met fonteintje.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Eveneens voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.

Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool), douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met bergruimte, geeft toegang tot de twee slaapkamers op zolder.

ALGEMEEN:

- De woning beschikt over een alarminstallatie
- Er is een waterontharder aanwezig
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen
- De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- De tegelvloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming (als bijverwarming)
- De kruipruimte is geïsoleerd
- De oprit biedt plaats aan het parkeren van 1 auto

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze royale vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,788
Original asking price
€ 775,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
25 m²
Plot size
474 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Hot air heating, wood heater and partial floor heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

BREDA D 4739
Cadastral map
Area
474 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
162 m² (13 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bijster 2

€ 750,000 k.k.