Rector van den Boornlaan 9 6061 AN Posterholt Posterholt

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 433 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Mooi gelegen vrijstaande woning met aanbouw en mooi uitzicht aan de voorzijde. Deze uitgebouwde woning ligt op een hoekperceel met fijne tuin en garage. Het huis biedt een woonkamer met zit en eet-gedeelte en een televisie/ studeerkamer in de aanbouw, een separate keuken, badkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Posterholt is daarbij een fijne en gewaardeerde woonplaats in een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen en een centrale ligging aan en nabij uitvalswegen richting Roermond, Duitsland en A-73.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
De woning heeft twee voordeuren, zowel aan de woonkamerzijde als in de keuken. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van het huis en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een witte keukeninrichting inclusief de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels een portaal is de toiletruimte, badkamer en bijkeuken bereikbaar. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Wit betegelde badkamer met ligbad, badmeubel en douchecabine. Aansluitend de bijkeuken met opstelling CV- installatie (verouderde Nefit combi).

De gezellige en speels ingedeelde woonkamer heeft een zitgedeelte met houtkachel aan de voorzijde en aan de andere zijde het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een plankenvloer. De aanbouw dient op dit moment als extra zitkamer, maar zou ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden. De totale oppervlakte van woonkamer en aanbouw is circa 53 m². Er dient dan wel een constructieve voorziening getroffen te worden als je de uitbouw bij de woonkamer zou willen betrekken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Ruime berging/ garage met openslaande deuren. In de berging bevindt zich een bergkast en een wateraansluitpunt. Achter de aanbouw is een terras voorzien waar je lekker in privacy kan zitten. Het ruime gazon met boompjes bevindt zich aan de zijkant van het huis. De tuin is een ideale plek om lekker te genieten. De tuin ligt op het Zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging aan de rand van het dorp;
- Vrijstaand met een fijne tuin op het Zuidwesten;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie;
- Energielabel E.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,163
Original asking price
€ 289,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
21 m²
Plot size
433 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

POSTERHOLT D 492
Cadastral map
Area
433 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and side garden
Back garden
180 m² (12 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rector van den Boornlaan 9

€ 279,000 k.k.