• Sold under reservation

Slobbengorsweg 137 3351 LH Papendrecht Westpolder

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Waterliefhebbers opgelet ….. op een toplocatie in Papendrecht, direct aan de rivier hebben wij een fantastisch 3 kamer appartement met een ruim terras te koop gekregen.

De ligging is aan het befaamde Drierivierenpunt waar de Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas samen komen.

Vanuit het appartement heeft u een geweldig stadsaanzicht op het historische deel van Dordrecht. Met de altijd levendige rivier zult u zich hier nooit vervelen! Het complex ligt aan een sfeervolle promenade langs het water met de waterbus en het culinaire restaurant de Ertepeller om de hoek. Slobbengorsweg 137 is gesitueerd in gebouw "Spits" en biedt de bewoners een mooie gezamenlijke binnentuin.

Het appartement is bijzonder fraai ingericht, waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast, voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken én van bijzonder veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak.
Parkeren kunt u direct voor de deur of op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is vanaf het appartement met de lift of het trappenhuis intern te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree middels videofooninstallatie op de begane grond in een keurig afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, toegang tot de bergingen/parkeergarage en de lift. Alle deuren zijn automatisch bedienbaar.

4e verdieping:
Entree in royale hal voorzien van een nette vloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de living en toegang tot de luxe badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers.

De gehele living en de keuken zijn georiënteerd op het prachtige uitzicht. Over de gehele breedte van het appartement zijn raampartijen vanaf de vloer tot het plafond gerealiseerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat je vanuit iedere hoek kan genieten van het uitzicht, maar ook dat het appartement heerlijk licht is!

Grenzend aan de living is er toegang tot het royale terras. Het terras is op het westen georiënteerd en biedt een panoramisch uitzicht over het drierivierenpunt en sportpark Slobbengors! In de middag tot en met zonsondergang kunt u hier heerlijk genieten van de zon. (NB het terras is v.v. glazen balustrade en een elektrisch bedienbaar zonnescherm).

Open keuken, luxe qua opzet, in een neutrale kleurstelling en in een l-vorm opstelling geplaatst. De keuken is zeer compleet en v.v.: een granieten aanrechtblad/achterwand, rvs spoelbak, Quooker, 4 pits inductie kookplaat (Siemens), rvs afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), combioven (Siemens), koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken annex bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, unit voor de stadsverwarming.

De hal, living, keuken en bijkeuken zijn v.v. een nette vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Nette toiletruimte v.v. tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, wandcloset en een fonteintje.

Keurige badkamer met tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, compleet met 2e wandcloset, modern wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting, designradiator, ligbad en separate doucheruimte v.v. thermostaatkraan, easydrain en glazen deuren.

Slaapkamer (1):gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex v.v. nette vloerbedekking en vaste kast.
Slaapkamer (2):gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex v.v. nette vloerbedekking en vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon. De deuren van de Franse balkons hebben een draai-/kiepfunctie.

Maatvoering:
Voor een goed indicatie van de maatvoering en de indeling verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Berging: separate bergruimte v.v. elektra in het onderhuis.
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats nr. 41 in de keurig onderhouden parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging in complex "Spits" aan Drierivierenpunt
- Fraai uitzicht historische stadsaanzicht van Dordrecht
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
- Geweldig terras aan de rivier en Slobbengorspark
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- 3 appartementen per etage
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het onderhuis
- Inpandige berging in het onderhuis
- Actieve VVE; servicekosten bedragen € 157,- p/mnd voor het appartement en € 25,- p/mnd voor de parkeerplaats
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

PAPENDRECHT D 616
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Slobbengorsweg 137

€ 600,000 k.k.