Huys de Merwede 45 3356 AK Papendrecht Oosteind en De Kooy

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Wonen in een ruim appartement met een terras van 33 m² en dit uitzicht over de Merwede, dat wil je toch?! Het appartement is gelegen in een goed verzorgd complex aan de rand van Papendrecht, een unieke plek! De ligging van het royale terras is vol op het zuiden, dus ook voor zonneaanbidders is dit perfect. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. Daarbij is er een berging in het onderhuis én is er een garagebox waarin je de auto afgesloten kunt parkeren.

Het appartement heeft energielabel A!

Is dit iets voor jou? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en de lift.

2e verdieping

Binnenkomst in de entree van het appartement met rechts de hal naar de slaapvertrekken, badkamer en 2 opbergruimtes en rechtdoor toegang de woonkamer, keuken en het terras.

Woonkamer

De lichte woonkamer is ca. 35 m² groot en biedt je direct een heerlijk uitzicht! Vanuit de woonkamer is middels de kunststof schuifpui het zonnige terras te bereiken.

Terras

Het terras is 9,44 m x 3,47 m en ligt op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en/of eethoek buiten. Ook zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanaf het terras kijk je uit over de rivier en de brug, een uitzicht dat niet snel zal vervelen!

Keuken

De keuken ligt aan de voorkant het van het appartement en is half open. Er is naast veel opbergruimte een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.

Slaapkamers

Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 aan de galerijzijde en 1 aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.
Tegenover de badkamer vind je het aparte toilet en een voorraadkast.

Berging en garagebox

De berging van 7 m² is gelegen in het onderhuis. De garagebox vind je in de garage direct tegenover het appartementencomplex.

Algemeen

- Er is een super actieve VvE, bijdrage €252 per maand;
- Het appartement is erg netjes onderhouden, wel kan het wat gemoderniseerd worden;
- Energielabel A;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk hout;
- Fijne, rustige omgeving met voorzieningen in de buurt;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 455,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,252
Original asking price
€ 479,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 252.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
26 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2014, in ownership

Cadastral data

PAPENDRECHT C 3430
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
34 m² (3,6 meter deep and 9,4 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 252.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Huys de Merwede 45

€ 455,000 k.k.