• Sold under reservation

van Teijlingenstraat 35 1724 SH Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard) Oudkarspel

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 261 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1-kap woning met garage, lees dan snel verder. Deze leuke woning aan een groen, kindvriendelijk hofje is dan echt een must see. Om te beginnen is de ligging uitstekend met veel groen (o.a. het Diepsmeerpark) in de directe nabijheid. Maar ook het ruime perceel en de recent aangelegde tuin zijn groen, sfeervol en een lust voor het oog. Binnen maken we u blij met een ruime woonkamer (met haard), een binnendoor bereikbare garage en een viertal fijne slaapkamers. Deze woning is heerlijk ruim voor een gezin met meerdere kinderen en is al grotendeels verduurzaamd. Zo zijn hier 15 zonnepanelen voorzien en zijn de gevel en de vloer geïsoleerd! Bent u enthousiast geworden? U bent van harte uitgenodigd om deze leuke woning met eigen ogen te komen bekijken.

Algemeen
Bouwjaar: 1973
Inhoud: ± 499 m³
Woonoppervlakte: ± 125 m²
Overige inpandige ruimte: ± 18m² (garage)
Perceeloppervlakte: 261 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 344
Energielabel: C (geldig tot 4/10/2026)
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
Entree met royale hal, meterkast, vaste lade kast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een lichte houten vloer en sfeervolle open haardkachel. De openslaande deuren geven u toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin, welke in het voorjaar is opgeknapt.

Vanuit de achterkamer loopt u naar de keuken, welke achter de garage is gesitueerd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie, waarbij een deel van de apparatuur op een slimme manier is weggewerkt in de garage. Een lichtkoepel én een groot raam zorgen voor aangenaam lichtinval in de keuken.

De inpandig bereikbare garage is voorzien van een eigen oprit, deur aan de voorzijde, elektra en vaste kast en klusruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet, wastafel, inbouwspots, muziekspeakers, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier bereikt u de voorzolder en de 4e slaapkamer. De mechanische ventilatie en cv-ketel Remeha W28 Eco (2001) staan hier opgesteld in de inloopkast. Ook is de wasmachine- en droger-aansluiting hier aanwezig, en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, dus dat wordt genieten van het zonnetje. In het voorjaar van 2022 is de tuin verfraaid met een modern bestraat terras en een overkapping. Verder beschikt u hier over een zonnescherm, een waterpomp, een achterom en een houten berging met betonvloer en elektra. Het is een compleet plaatje!

Parkeren:
Extra handig: de ruimte naast de woning. U kunt uw auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
• Ruime 2-onder-1 kap woning met inpandige garage
• De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• 15 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie
• Massief houten vloer op de begane grond, laminaat op de 1e en 2e verdieping
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Royale en lichte leefruimtes
• Tuin recent opgeknapt (2022), verrijkt met een sfeervolle overkapping
• Groene omgeving, Diepsmeerpark op loopafstand, scholen en supermarkt eveneens op loopafstand

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,200
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
261 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha W28 Eco (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK A 344
Cadastral map
Area
261 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (12 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

van Teijlingenstraat 35

€ 400,000 k.k.