Korte Havenstraat 3 3421 AG Oudewater Kern Oudewater

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 48 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

In hartje centrum ligt dit monumentale GRACHTENPAND met het prachtige zicht op de gracht en de vele originele kenmerken zoals: de balken plafonds en het deurtje aan de achterzijde net boven het waterniveau, waardoor vroeger de bevoorrading vanuit het water kon plaatsvinden.
Dit woon/winkelpand biedt vele mogelijkheden. De huidige bestemming is wonen/detailhandel, maar het is ook mogelijk om het pand in zijn geheel te bewonen of in 2 wooneenheden te splitsen.

Indeling

Begane grond: multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kapsalon), onderverdeeld in: entree, hal met fraaie tegelvloer en trapopgang naar bovenwoning, leuke winkelruimte met balie, via trapje naar verhoogd gedeelte met uitzicht op de gracht;
Souterrain: via trapje naar keukengedeelte, toilet en meterkast; de keuken heeft een keukenblok voorzien van koelkast en aansluitpunten voor wasmachine en droger, veel kastruimte en wederom het mooie uitzicht op de gracht!
1e verdieping: via overloopje, kom je in de gezellige eetkeuken met lang keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je tijdens het kokkerellen weer dat fantastische uitzicht hebt op de gracht, via een trapje kom je in lager gelegen woongedeelte met veel lichtinval door de hoge raampartijen, via deze ruimte ga je met de trap naar de slaapverdieping;
2e verdieping: een royale slaapkamer met dakkapel en een vaste ladder naar ruime bergvliering met CV-combiketel, en als laatste nog de ruime badkamer met o.a.: ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet.

OUDEWATER CENTRAAL GELEGEN
Midden in de drukke randstad-Holland ligt Oudewater in een oase van rust in een prachtig polderlandschap.
Goed bereikbaar naar steden zoals: Gouda, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, en Woerden, dichtbij de A12 en de A2.

Een goede keuze voor de juiste locatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,091
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Property alongside canal, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
48 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OUDEWATER B 678
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Korte Havenstraat 3

€ 495,000 k.k.