in den Boomgaert 2 a 4731 ZV Oudenbosch Spui

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 214 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Levensloopbestendige semi-bungalow met energielabel A

Deze moderne semi-bungalow is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Oudenbosch. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de Basiliek en aan de achterzijde rust en privacy. Deze ruime woning, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, is goed onderhouden en dankzij isolatie, zonnepanelen en zonneboiler zeer energiezuinig.

Bijzonderheden:
- volledig woonplan op de begane grond
- eigen oprit en garage geschikt voor meerdere auto’s
- Voorzien van 15 zonnepanelen en een zonneboiler van 110 liter
- mooie en rustige locatie op loopafstand van gezondheidscentrum, winkels etc
- bushalte op 50m, treinstation op 900m afstand

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Indeling begane grond:
Entree:
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de garderobe en de meterkast.

Toilet:
Het toilet is tot 1,2 m betegeld en voorzien van een zwevende pot en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met erker biedt een mooi zicht op de voortuin en geniet door de ramen van veel lichtinval.

Woonkeuken:
In deze ruime woonkeuken staat een neutrale, tijdloze moderne U-vormige keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en dubbele spoelbak.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat je de tuin echt bij de woning kan betrekken en je zo optimaal geniet van de ruimte.

Bijkeuken:
De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u via een binnendeur naar de garage.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Deze is geïsoleerd en verwarmd.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer, gelegen op de begane grond aan de achterkant van de woning is ruim en biedt toegang tot de tuin en de badkamer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijk luxe gevoel en door de ligging blijft de kamer ook in de zomer lang koel.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Achtertuin:
Deze gezellige knusse tuin met pruimenboom, Japanse wijnbessen en zwarte bessenstruik is geheel omsloten en daarmee een beschutte en veilige plek.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet, inloopkast en de vlizotrap.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 14 m2. De slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de Basiliek. In de raampartij zit een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder geschikt als logeerkamer, heeft een ruime kast tot aan het plafond en is voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 4:
Deze wat kleinere kamer ook aan de achterzijde is voorzien van een grote kast tot aan het plafond en is geschikt als werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van een draai-/kiepraam.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel.

Toilet:
Het toilet is tot 1,2 m betegeld en voorzien van een zwevende pot en fonteintje.

Indeling tweede verdieping:
Bergzolder:
Middels de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Op de zolder vindt u de WTW (warmte terugwin installatie). De totale oppervlakte van de zolder is ruim 50 m2, waarvan 12 m2 hoger is dan 1,50 mtr.

Voortuin:
De ruime voortuin is gelegen op het oosten en voorzien van een lange oprit. De oppervlakte van de voortuin is ca. 106 m2, waarvan ca. 50m2 gehuurd wordt van de gemeente voor slechts € 50,- per jaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,717
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
642 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Balanced ventilation system, solar collectors and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
2006, in ownership

Cadastral data

OUDENBOSCH C 2406
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
31 m² (5,7 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

in den Boomgaert 2 a

€ 539,000 k.k.