Vaartweg 8 4731 VE Oudenbosch Verspreide huizen ten zuiden van Oudenbosch

Een verrassend ruime woning met twee garages, bad- en slaapkamer op de begane grond en een vrij gelegen tuin op de zonzijde. Er gaat dus veel schuil achter de bescheiden voorgevel. Rondom voorzien van aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas, dus onderhoudsvriendelijk. De garage aan de achterzijde is een prima ruimte voor werken aan huis, een uit te hand gelopen hobby of gewoon veel bergruimte. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen.

De woning ligt parallel aan een doorgaande straat aan de rand van het dorp en ook nabij het dorpscentrum, dus winkels en andere voorzieningen zijn vlakbij. Verder is het NS station op loopafstand en liggen sportaccommodaties, scholen en bos- en recreatiegebied op enkele minuten fietsen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

De aanvaarding is in overleg, afhankelijk van oplevering nieuwbouwwoning, naar verwachting 3e kwartaal van dit jaar.

Begane grond

Entree, hal waarin de trap naar de verdieping, toilet en toegang tot de ouderslaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een schuifpui geeft toegang tot terras en tuin.

De dichte keuken is voorzien van een nette, doch gedateerde inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Ook in de keuken een vaste kast en deur naar de serre/bijkeuken.

De serre is een fijne ruimte om van de tuin te genieten, maar ook als bijkeuken een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte, vaste kasten, een tweede toilet en een deur naar de tuin.

De ouderslaapkamer is dus op de begane grond, met aansluitend de badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De keuken badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping

Op de overloop, welke voorzien is van een dakkapel, een wastafel.
Verder op deze verdieping twee prima kinderkamers en een berging.

Bijgebouwen

Rechts naast de woning een garage, waarin ook de CV ruimte. De garage is voorzien van bergzolder, elektra en een elektrische deur.
De garage aan de achterzijde is een prima ruimte voor werken aan huis, een uit te hand gelopen hobby of gewoon veel bergruimte.
Achter in de tuin een houten tuinberging.

Tuin

De woning is voorzien van een achtertuin, gelegen op de zonzijde. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden en voorzien van gazon, terrassen en plantenborders.

Algemeen

De woning is in 1930 traditioneel gebouwd, in de loop der tijd hebben er diverse uitbreidingen en verbeteringen plaatsgevonden. De woning is rondom voorzien van aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas en daken, gevels en vloeren (gedeeltelijk) zijn geïsoleerd.
Een keurig afgewerkte en onderhouden woning, waar het prima wonen is.