Wielerbaan 23 4731 NV Oudenbosch Spui

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 370 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en tuin. Gelegen in een kleine nieuwbouwwijk waarin meest vrijstaande woningen. Aan de rand van het dorpscentrum, allerlei voorzieningen zijn dus vlakbij. De praktische indeling en de aanwezige ruimte zorgen voor prettig wonen. Er zijn mogelijkheden voor beneden baden en slapen, of voor kantoor/praktijk aan huis.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal.
Download de brochure voor meer informatie.

Begane grond

Entree, hal waarin de trap naar de verdieping, een trap naar de kelder en toegang tot een slaapkamer, toilet en de woonkamer. Bijzonder is de vide die zorgt voor een mooie entree.

De kelder is een fijne ruimte om te gebruiken als provisieruimte, wijnkelder of als bergruimte.

De slaapkamer op de begane grond is in gebruik als logeerkamer. Een werkkamer kan natuurlijk ook.

De woonkamer is in L-vorm. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de vele ramen is er veel lichtinval.

Het eetgedeelte is praktisch gelegen aansluitend aan de keuken, een schuifpui geeft hier toegang tot de tuin.

De keuken is compleet en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron en een vaatwasser.

Naast de keuken de bijkeuken, een praktische ruimte waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, de combiketel en de achterdeur.

Verdieping

Overloop met vide, vanwaar toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en bergruimte in de schuine dakkanten. Ook is hier een luik naar de zolder.

De badkamer is luxe en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel in een meubel en tweede toilet.

De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een kastenwand en bergruimte in de schuine dakkanten.

Bijgebouwen

De aangebouwde garage is voorzien van elektra, water en verwarmd.
Een eenvoudige tuinberging is gelegen achter in de tuin en ook voorzien van elektra.

Tuin

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met zorg aangelegd en onderhouden. De achtertuin is gelegen op het oosten en is een heerlijke prek om in het zonnetje te zitten.

Algemeen

De woning is in de negentiger jaren gebouwd als houtskeletbouw woning. Kenmerken van dit type woning zijn de duurzaamheid en de hoge isolatiewaarde.

De woning is beschikbaar vanaf derde kwartaal 2023.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,198
Listed since
3 months
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

OUDENBOSCH C 2250
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (12 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wielerbaan 23

€ 550,000 k.k.