Martin Luther Kingerf 24 3263 EN Oud-Beijerland Oud-Beijerland Spuioeverwijk

Hoekwoning met veel ruimte die de afgelopen jaren gemoderniseerd is. Zo is de begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, een moderne keuken uit 2017 en airconditioning.
De woning is voorzien van vier slaapkamers, met optie tot vijf, een riante voor- en achtertuin, 11 zonnepanelen en een vrijstaande garage.
De Spuioeverwijk is erg geliefd en de woning heeft een fijne ligging vlakbij het water en op loopafstand van het centrum. Het is een heerlijke groene omgeving waar fietsen en wandelen bij het Spuipark fantastisch is.
Het openbaar vervoer is op 2 minuten loopafstand en de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant liggen op 10 minuten.
Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang.
De woonkamer is voorzien van een lichte, mooie, PVC-vloer met vloerverwarming. Verder is er airconditioning aangeschaft wat ideaal is in verbinding met de zonnepanelen(11) voor het verwarmen van de ruimte.

De keuken aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd. De keuken is anders ingedeeld en de verkopers hebben in de keuken een extra radiator geplaatst.
Er kan gebruik gemaakt worden van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en zou makkelijk omgezet kunnen worden in twee slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Ruime overloop met de wasruimte en de cv-ketel. Via een vlizotrap is er ook nog een extra bergzolder bereikbaar.
Verder is er toegang tot twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en een met een dakraam.

Tuin
De voortuin is circa 42m² en kan ook ingedeeld worden in eigen parkeerplekken (2).
De achtertuin, circa 61m², is op het oosten gelegen en het is hier heerlijk genieten van de zon.

De vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor opslag en/of een auto.

Kenmerken:
- Hoekwoning met vier slaapkamers, een riante voor- en achtertuin, 11 zonnepanelen(2021) en een vrijstaande garage
- Begane grond voorzien van een mooie PVC-vloer en moderne keuken uit 2017
- CV-ketel uit 2017
- Oplevering kan snel, in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.