Arnhemseweg 12 6731 BS Otterlo Otterlo dorp

Hightlighted features

  • 181 m² living area
  • 968 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,100,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Alles wat u zich kunt wensen en meer! Sfeervol, karakteristiek en keurig afgewerkt zijn slechts enkele kenmerken van deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met royaal bijgebouw. De grote living met luxe open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer zorgen voor een aangename sfeer. In het bijgebouw zijn de functies slapen, werken en ontspannen gecombineerd. Zo is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of thuiswonende kinderen. Daarnaast is er nog een grote geïsoleerde schuur aanwezig met een zolder. Ideaal voor de doe het zelvers onder ons. Ook kan de schuur goed als opslagruimte worden gebruikt. Samen met de prachtig aangelegde tuin op het westen is het plaatje helemaal compleet. U woont hier rustig, maar toch centraal. Met vijf minuten minuten lopen staat u namelijk al in hartje Otterlo. Perfect toch?

Locatie
De woning is gelegen in Otterlo dat bekend staat als een gastvrij dorp, net voor de ingang van het Nationaal Park ‘De Hoge Veluwe’. Het centrum van Otterlo is met enkele wandelminuten te bereiken. In het centrum zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, drogisterij, slager, bakker en horecagelegenheden. Ideaal! Liever andere plaatsen opzoeken? Onder andere Ede is zeer makkelijk te bereiken waar u terecht kan voor food en fashion. Vanuit Otterlo zijn er vele wandel-, en fietsroutes te volgen door de bossen of de fraaie landerijen. Heerlijk voor de natuurliefhebbers onder ons!

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op uw eigen oprit en stap via de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De prachtige ontvangsthal nodigt u uit voor een nadere kennismaking. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet met fonteintje, de handige provisiekelder en de living. Welkom thuis!

Eenmaal binnen in de woonkamer proeft u de gezelligheid van deze fijne gezinswoning. Dit is lekker thuiskomen! Het interieur is in een strakke maar warme stijl ontworpen. Op de begane grond zijn de ruimtes met elkaar in een open verbinding gebracht en is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. Net als in alle vertrekken van de begane grond is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden! De voorzijde is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek en in de doorloop naar de keuken is er genoeg plek voor een gezellige eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen!

Vervolg uw weg terug naar de keuken. Door de en suite deuren kunt u de woonkamer en eetkamer van elkaar afscheiden. Ideaal! De stijlvolle, maar bovenal gezellige woonkeuken heeft een zeer uitgebreide keukenopstelling waar een kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Diverse inbouwapparatuur maken het bereiden van uw favorieten recepten nog makkelijker; zo vindt u hier een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken met keukenblok. Aan de andere kant van de begane grond vindt u nog de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bereikt u middels de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Heerlijk!

Eerste verdieping: Via de houten trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. De schuine daken en de mooie raamindeling zorgen voor een aangename verdieping met een fantastische uitstraling.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor u hier altijd ontspannen en uitgerust wakker kan worden. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon middels de deur. Creëer hier een heerlijke plek om uw ochtendkoffie te drinken en het buitengevoel naar binnen te halen! De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en perfect voor een kinder- en/of studeerkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer met lichte muren, een donkere tegelvloer en een fraaie indeling. Geniet van een warm bad en de fijne inloopdouche. Verder heeft deze badkamer een prachtig wastafelmeubel en uiteraard kan het toilet niet ontbreken. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd. Door de grote dakramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Middels een losse trap bereikt u de zolder voor extra opbergruimte.

Exterieur
Hier kunt u in alle seizoenen genieten van grote schoonheid! De voortuin is fraai aangelegd en de entree heeft een uitnodigende uitstraling. Dankzij de kastanjeboom en de vele beplantingen op het perceel van 968 m² wordt u omgeven door groen waardoor u optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen. Ideaal is de vrijstaande schuur voor de doe het zelvers onder ons. De schuur is voorzien van een werkruimte, opbergruimte en toilet. Ook is er nog een ruime zolder met een kantoor- en extra opbergruimte. Aan de schuur is een prachtige veranda gerealiseerd. De place to be om heerlijk te relaxen of verjaardag te vieren. Gezellig, toch? Daarnaast is er nog een losse berging aanwezig op het perceel. Handig! Tot slot is er op de oprit aan de rechterzijde van de woning ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf u en uw bezoekers.

Bijgebouw
Op het perceel is er nog een verrassend bijgebouw gerealiseerd. Hier zijn enorm veel mogelijkheden. Handig zeg! Het bijgebouw is voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken en een slaapkamer met eigen douche en wastafelmeubel. Vanaf de oprit heeft u een eigen toegang tot het bijgebouw. Hierdoor heeft u alle privacy die u nodig heeft. Doordat in het bijgebouw de functies slapen, werken en ontspannen zijn gecombineerd is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of thuiswonende kinderen. Ook kunt u het bijgebouw gebruiken als hobby- of kantoorruimte waar u gasten kunt verwelkomen. Ideaal om wonen en werken te combineren!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,100,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,077
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
79 m²
Plot size
968 m²
Volume in cubic meters
511 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OTTERLO B 2599
Cadastral map
Area
968 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in center
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Arnhemseweg 12

€ 1,100,000 k.k.