• Sold under reservation

Haagpoort 18 5346 LD Oss Rusheuvel

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 220 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

De dichtstbijzijnde basisschool is letterlijk om de hoek, op nog geen twee minuten loopafstand. En pal ernaast is de ingang van het grote sportcomplex De Rusheuvel met tal van sportverenigingen en gebruikers. Bovendien leidt deze route je ook nog eens rechtstreeks naar het stadshart, dus centraler kun je eigenlijk niet wonen.

Binnen in de hoekwoning is het de combinatie van ruimte, afwerking en vormgeving, die indruk maakt. Alles is in een prima staat en dat maakt de woning ook helemaal instapklaar. Waarbij je met de vier slaapkamers op de twee verdiepingen ook nog alle mogelijkheden hebt om die ruimte heel flexibel te gebruiken.

Een fijne achtertuin maakt het woonplezier helemaal compleet. Door de ligging naast een pad heb je hier extra vrijheid om van te genieten. Verder is de extra ruimte naast de woning benut door het plaatsen van een praktische berging die zowel voor als achter een aparte toegangsdeur heeft.

Pluspunten

+ Parkeren op parkeerplaatsen voor de deur langs woonstraat.

+ Pad tussen strakke grindperken in voortuin naar overkapte voordeur.

+ Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In hal ligt een plavuizenvloer.

+ Lichte woonkamer is tuingericht, heeft spachtelputz wanden en een mooie eikenhouten vloer. Openslaande deuren geven doorgang naar terras in achtertuin.

+ In open keuken aan voorzijde staat onder raam keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Kookgedeelte heeft tegelvloer.

+ Inpandige berging biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeuren aan voor- en achterzijde.

+ Achtertuin op het westen is ingericht met verhard terras, gazon en borders langs kanten. Boven terras bij woning is brede elektrische zonneluifel gemonteerd. Poort geeft achterom via pad naast woning.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval, spuitwerkwanden en laminaat.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, designradiator, wandtoilet, badkamermeubel en vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Slaapkamer heeft brede dakkapel en laminaatvloer.

+ De tweede verdieping is ook voorzien van een bergruimte.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.

+ Remeha HR-combiketel (2015).

+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.

+ Rolluiken achterzijde eerste verdieping en dakkapel.

+ Buitenschilderwerk 2019.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,852
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OSS A 4702
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (10 meter deep and 8,3 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Haagpoort 18

€ 365,000 k.k.