• Sold under reservation

Geneesherenhof 35 5342 JV Oss Kortfoort

Hightlighted features

  • 188 m² living area
  • 214 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Door de jonge leeftijd en solide bouw is deze geschakelde vrijstaande woning van veel eigentijdse gemakken voorzien. Natuurlijk is de isolatie optimaal en voldoet de woning aan hoge standaarden. Maar ook de afwerking en vormgeving laten absoluut het moderne en instapklare karakter van dit markante woonhuis zien.

In de sfeervolle woonkamer is dat al dan overduidelijk. Via grote ramen komt hier het daglicht volop naar binnen. Tegelijkertijd heb je een zeer fraaie uitkijk op het bijzondere hofje aan de voorkant. Dit woongenot op de begane grond wordt vervolgens compleet gemaakt in de luxe tuingerichte leefkeuken.

Door de royale afmetingen van de slaapkamers op de eerste verdieping worden hier veel flexibele opties voor gebruik aan toegevoegd. Een van de kamers is nu bijvoorbeeld in gebruik als ruime inloopkast. En deze multifunctionele mogelijkheden krijgen nog meer ruimte op de riante bovenverdieping. Hier kun je nog helemaal je eigen stempel drukken.

Het rustige hofje bevindt zich trouwens op een zeer centrale locatie in de stad. Zo woon je op korte afstand van het centraal station en het centrum. Ook vind je in de buurt verschillende scholen, supermarkt en groot overdekt winkelcentrum. En de nabijgelegen singels geven je een directe route de stad uit naar de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op twee parkeerplaatsen aan achterzijde woning. Er is nog een bezoekersplaats vrij op het terrein.

+ Hal met meterkast, trap en toiletruimte. Toiletruimte heeft een wandtoilet en fonteintje.

+ Royale lichte woonkamer heeft grote ramen, tuindeur, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met sierlijsten en multiplank eiken vloer.

+ In open keuken staat centraal een kookeiland met geïntegreerde bar. Ertegenover is een luxe keukenblok geplaatst met aansluitend keukenmeubel. De keuken is voorzien van 4-pits kookplaat met wokbrander, diagonale afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en quooker kraan. Tuindeur naast groot raam geeft doorgang naar achtertuin.

+ Achtertuin is ingericht met verharde terrassen, kunstgras en opstaand vijverbassin. Bij de woning bevindt zich een veranda met houtkachel en elektra. Grindpad naar houten berging achterin. Ernaast is poort voor achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen, spachtelputz wanden, spuitwerkplafonds en laminaatvloeren.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Vaste trap naar riante tweede verdieping met gevelvensters en mogelijkheden voor extra slaapkamers.

+ Voorzolder heeft laminaatvloer en bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Atag HR-combiketel (2016).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en HR++ glas.
+ 2x parkeerplek totaal 12 euro aan vve kosten.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,059
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OSS E 7194
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (12 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Geneesherenhof 35

€ 575,000 k.k.