Musketier 4 5346 WH Oss De Noord

Oss - Musketier 4

Instapklare, royale tweekapper met inpandige garage, tuin op het zuiden en zeer mooie tuinkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer royaal, moderne badkamer.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Mettegeupel". In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en nog vele andere. Door de ligging aan de rand van Oss loop of fiets je zo het buitengebied in, maar je bent ook binnen enkele minuten in het centrum van Oss. Via de diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A50, A59 en de omliggende dorpen snel en makkelijk te bereiken.

Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, inpandige garage, kantoor-, speelkamer, keuken en tuingerichte woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2015)
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer en berging met witgoedaansluiting, cv-ketel (Intergas HR combiketel 2019) en mechanische ventilatie (2022).
Bijgebouwen: Tuinkamer en tuinberging

* Inhoud 524m³, woonoppervlakte 144m²
* Perceel 236m², bouwjaar 1996, energielabel A
* Op de gehele benedenverdieping ligt een eikenhouten vloer
* Ruime en bijzondere tuingerichte woonkamer van circa 35m² met aparte werkruimte/speelruimte
* De woonkamer heeft een schuin weglopend plafond met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden
* Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2020 en voorzien van keramische tegels op een zand/cementbed
* Je beschikt hier over een fijne achterom met nieuwe poort, zodat je ook via de oprit de tuin kunt bereiken
* Er is hier een fraaie en luxe tuinkamer gerealiseerd om altijd te kunnen genieten van het buitenleven
* De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifwand en 2 heaters
* De overkapping is gemaakt van duurzaam essen hout
* De naastgelegen tuinberging biedt voldoende opbergruimte
* Via de woonkamer kom je in de keuken met een keukenmeubel aan beide zijde
* De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en donker werkblad
* Verder beschik je hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser (2020) en meer dan voldoende opbergruimte
* Aan de voorzijde is een een apart zitgedeelte gecreëerd, waar je eventueel ook een eethoek kunt plaatsen
* Via de hal lopen we door naar de garage aan de overzijde
* Deze garage is compleet vernieuwd in 2018-2019 en voorzien van vloerisolatie en tegelwerk. Het geheel is afgewerkt met openslaande garagedeuren
* De hal geeft toegang tot de trapopgang naar overloop op de eerste verdieping
* Vanuit hier zijn de moderne badkamer (2015) en de 3 aanwezige slaapkamers van respectievelijk 7,9 - 12,4 en 16,5m² te bereiken
* De grootste slaapkamer is voorzien van airco
* Tussen de 2 andere slaapkamers is de moderne badkamer gelegen
* Deze is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van lichte wandtegel en grijze vloertegel
* Verder beschik je hier over een dubbele wastafel met badkamermeubel, dubbele spiegelkast, zwevend toilet, decorradiator en een inloopdouche
* Via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping
* Hier bevinden zich een bergruimte en de 4e slaapkamer van respectievelijk 11,9m², welke voorzien is van airco
* De bergruimte is voorzien van cv-ketel (Intergas HR combiketel 2019), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatiebox (2022)
* Alle daken van de woning zijn in 2022 vernieuwd, incl. een Velux-dakraam op zolder.
* Daarnaast beschikt deze woning over 14 zonnepanelen (opbrengst circa 4.500Kwh per jaar) en rondom rolluiken, waarvan 4 elektrisch
* Er is een elektrische luifel/zonwering aan de tuinzijde!
* Het buitenschilderwerk is in 2021 verricht en alle gevelmuren zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2022
* Naast alle verbeteringen/aanpassingen in deze woning, ligt het ook nog een in de mooie en gewilde wijk "Mettegeupel"
* Je vind hier vele voorzieningen in de directe omgeving, denkend aan supermarkten, basisschool, sportvoorzieningen en nog vele andere
* Het naastgelegen wijkpark en buitengebied bieden vele mogelijkheden om er op uit te wandelen of te fietsen
* Ook ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss
* De aanwezige uitvalswegen brengen je snel en makkelijk in de naastgelegen dorpen of naar de snelwegen A50 en A59
* Zie jij jezelf hier al wonen? Dan moet je deze buitenkans zeker niet aan je voorbij laten gaan
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars