• Sold under reservation

Verreussellaan 18 6035 BR Ospel Ospel

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 220 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Nabij het centrum van Ospel staat deze verrassende hoekwoning te koop! Het is een geschikte woning voor jong en oud, welke geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning kom je uit in de hal. Hier bevindt zich de meterkast met 4 groepen en glasvezel, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot het woongedeelte. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over voldoende lichtinval en een sfeervolle schouw met kachel aansluiting. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een rechte opstelling en voldoende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, een tweede badkamer met een douche en een wastafel en een extra kamer die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Van deze kamer is eenvoudig een slaapvertrek te creëren, waardoor deze woning levensloopbestendig wordt. De privacy biedende tuin beschikt over een overdekt terras, een mogelijkheid voor een tweede terras, graszoden, plantenborders, een extra schuurtje voor het opbergen van tuinaccessoires, een vijver en een eigen achterom.

Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapvertrekken en een badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping beschikt de woning over een vliering die gebruikt kan worden als bergzolder.

Het is een perfecte woning voor jong en oud met voldoende ruimte en diverse mogelijkheden! Heb jij interesse en wil jij de woning gaan bezichtigen? Neem dan snel contact met op met ons kantoor. Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal – woonkamer – keuken – tussenportaal – toilet – badkamer – extra (slaap-)kamer (nu ingericht als café aan huis).

Eerste verdieping:
Overloop – 3 slaapvertrekken – badkamer.

Tweede verdieping:
Vliering/bergzolder.

Tuin:
Overdekt terras – tweede terras mogelijkheid – kunstgras – vijverpartij – plantenborders – extra berging – eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Het definitieve energielabel is reeds aangevraagd;
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerend glas;
- De Nefit cv-ketel uit 2006 is eigendom;
- De woning is voorzien van een eigen achterom en een oprit;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,923
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT M 864
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Verreussellaan 18

€ 225,000 k.k.